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題目
【多選題】

納稅人轉讓新建商品房項目，在計算土地增值稅時，允許扣除的項目有（　　）。

A: 取得土地使用權支付的價款和按國家規定繳納的有關費用和稅金

B: 房地產開發成本

C: 實際發生的銷售費用、管理費用和財務費用金額

D: 與轉讓房地產有關的稅金

答案解析

在計算土地增值稅時，房地產開發費用并不是按照納稅人實際發生額進行扣除，而是根據不同的情況來計算扣除。

答案選 ABD

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