[多選題]下列各項中，符合房產稅納稅義務人規定的有（ ）。
A: 產權屬于集體和個人的由集體單位和個人繳納
B: 產權糾紛未確定的不用繳納房產稅
C: 房屋產權出典的由承典人繳納
D: 產權屬于國家所有的，不繳納房產稅
參考解析：產權糾紛未確定的，由房產代管人或者使用人為納稅人；產權屬于國家所有的，其經營管理的單位為納稅人。
答案選 AC
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