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題目
【判斷題】

企業處置投資性房地產時，將實際收到的處置款項確認其他業務收入。（ ）

A: 正確

B: 錯誤

答案解析

題目表述正確。

答案選 A

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1、12.企業處置投資性房地產時，將實際收到的處置款項確認其他業務收入。（） 2、企業處置一項以公允價值模式計量的投資性房地產，實際收到的金額為450萬元，投資性房地產的賬面余額為420萬元，其中“成本”明細科目為借方500萬元，“公允價值變動”明細科目為貸方余額80萬元。該項投資性房地產是由自用房地產轉換的，轉換日公允價值大于賬面價值的差額為30萬元。假設不考慮相關稅費，處置該項投資性房地產時，確認的“其他業務成本”金額為（　）。 3、企業處置一項以公允價值模式計量的投資性房地產，實際收到的金額為450萬元，投資性房地產的賬面余額為420萬元，其中“成本”明細科目為借方400萬元，“公允價值變動”明細科目為借方余額20萬元。該項投資性房地產是由自用房地產轉換的，轉換日公允價值大于賬面價值的差額為30萬元。假設不考慮相關稅費，處置該項投資性房地產時，確認的“其他業務成本”金額為（　）。 4、企業處置一項以公允價值模式計量的投資性房地產，實際收到的金額為450萬元，投資性房地產的賬面余額為420萬元，其中“成本”明細科目為借方500萬元，“公允價值變動”明細科目為貸方余額80萬元。該項投資性房地產是由自用房地產轉換的，轉換日公允價值大于賬面價值的差額為30萬元。假設不考慮相關稅費，處置該項投資性房地產時，確認的“其他業務成本”金額為（　）。 5、甲公司為房地產開發企業，對投資性房地產按照公允價值模式計價，該公司2008年7月1日將一項賬面價值45000萬元、已經開發完成作為存貨的房產轉為經營性出租，公允價值為47000萬元。2008年12月31日其公允價值48000萬元，甲公司確認了該項公允價值變動，2009年7月租賃期滿甲公司以52000萬元價款將其出售，甲公司處置時應確認的其他業務收入是（　　）萬元。 6、   甲公司為房地產開發企業，對投資性房地產按照公允價值模式計價，該公司2008年7月1日將一項賬面價值45000萬元、已經開發完成作為存貨的房產轉為經營性出租，公允價值為47000萬元。2008年12月31日其公允價值48000萬元，甲公司確認了該項公允價值變動，2009年7月租賃期滿甲公司以52000萬元價款將其出售，甲公司處置時應確認的其他業務收入是（　　）萬元。 7、企業處置一項以公允價值模式計量的投資性房地產，實際收到的金額為450萬元，投資性房地產的賬面余額為420萬元，其中“成本”明細科目為借方400萬元，“公允價值變動”明細科目為借方余額20萬元。該項投資性房地產是由自用房地產轉換的，轉換日公允價值大于賬面價值的差額為30萬元。假設不考慮相關稅費，處置該項投資性房地產時，確認的“其他業務成本”金額為（　）。 8、甲企業的投資性房地產均按公允價值模式計量。2018年11月處置一項投資性房地產，實際收到的金額為300萬元，該投資性房地產的賬面價值為200萬元（其中成本為150萬元，公允價值變動為50萬元），該項投資性房地產是由自用房地產轉換的，轉換日公允價值大于其賬面價值30萬元。假設不考慮相關稅費，處置該項投資性房地產對損益的影響金額為（　）。 9、甲公司處置一項以公允價值模式計量的投資性房地產，實際收到的金額為100萬元，投資性房地產的賬面余額為 80萬元。其中成本為70萬元，公允價值變動為10萬元。該項投資性房 地產是由自用房地產轉換的，轉換日公允價值大于賬面價值的差額為10萬元。假設不考慮相關稅費。要求：請根據以上資料，回答如下問題。   (1)甲公司應確認的其他業務收入是()萬元。 10、企業處置一項以公允價值模式計量的投資性房地產，實際收到的金額為200萬元，投資性房地產的賬面余額為170萬元。其中成本為150萬元，公允價值變動為20萬元。該項投資性房地產是由自用房地產轉換的，轉換日公允價值大于賬面價值的差額為15萬元。假設不考慮相關稅費，處置該項投資性房地產正確的賬務處理有（　　）。
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