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會計知道
下列各項中屬于投資性房地產(chǎn)的是（ ）。
A: 企業(yè)擁有并自行經(jīng)營的旅館飯店
B: 企業(yè)自用的辦公樓、生產(chǎn)車間廠房
C: 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在正常經(jīng)營過程中銷售的或為銷售而正在開發(fā)的商品房和土地
D: 已出租的建筑物
投資性房地產(chǎn)，是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)，選項D正確；選項A企業(yè)擁有并自行經(jīng)營的旅館飯店，其經(jīng)營目的主要是通過提供客房服務賺取服務收入，該旅館飯店不確認為投資性房地產(chǎn)，屬于企業(yè)的固定資產(chǎn)；選項B是企業(yè)自用的房產(chǎn)，屬于企業(yè)的固定資產(chǎn)；選項C是房地產(chǎn)企業(yè)作為存貨核算。
答案選 D
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