下列關于城鎮土地使用稅納稅義務發生時間的說法中，正確的有（ ）。
A: 納稅義務人新征用的非耕地，自批準征用的次月起繳納土地使用稅
B: 房地產企業出租本企業建造的商品房，自交付之次月起，繳納土地使用稅
C: 納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更手續，簽發權屬證書之日起，繳納土地使用稅
D: 納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納土地使用稅
【考點】本題考核城鎮土地使用稅的納稅義務發生時間。
【解析】城鎮土地使用稅的納稅義務發生時間是：納稅義務人新征用的非耕地，自批準征用的次月起繳納土地使用稅；房地產企業出租本企業建造的商品房，自使用或交付之次月起，繳納土地使用稅；納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更手續，簽發權屬證書之次月起，繳納土地使用稅。
答案選 ABD
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