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題目
【多選題】

根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列選項(xiàng)中屬于土地增值稅征稅范圍的有（　　）。

A: 房地產(chǎn)的交換

B: 處于抵押期間的房地產(chǎn)

C: 房地產(chǎn)開發(fā)公司為客戶代建房地產(chǎn)

D: 雙方合作建房，建成后轉(zhuǎn)讓的

答案解析

【考點(diǎn)】土地增值稅的征收范圍。

?【解析】選項(xiàng)B：房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)在抵押期間并沒有發(fā)生權(quán)屬的變更，因此對(duì)房地產(chǎn)的抵押，在抵押期間不征收土地增值稅；選項(xiàng)C：房地產(chǎn)開發(fā)公司代客戶進(jìn)行房地產(chǎn)的開發(fā)，開發(fā)完成后向客戶收取代建收入的行為屬于代建行為，對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)公司而言，雖然取得了收入，但沒有發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬的轉(zhuǎn)移，其收入屬于勞務(wù)收入性質(zhì)，故不屬于土地增值稅的征稅范圍。

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1、根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，屬于土地增值稅納稅人的是（　　）。 2、根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，應(yīng)當(dāng)計(jì)算繳納土地增值稅的是（）。 3、根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列選項(xiàng)中，屬于土地增值稅征稅范圍的是（　　）。 4、根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，屬于土地增值稅征稅范圍的是（    ）。 5、根據(jù)土地增值稅法律制度的有關(guān)規(guī)定，下列各項(xiàng)中，應(yīng)征收土地增值稅的是（??? ）。 6、根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，屬于土地增值稅征稅范圍的是（　　）。 7、根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，應(yīng)當(dāng)計(jì)算繳納土地增值稅的是 8、根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，不屬于納稅人應(yīng)進(jìn)行土地增值稅清算的情形的是（ ）。 9、根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，不屬于納稅人應(yīng)進(jìn)行土地增值稅清算的情形的是( )。 10、根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列屬于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)計(jì)算土地增值稅時(shí)，確定的房地產(chǎn)開發(fā)成本內(nèi)容的有（　　）。
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