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根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列情形中，應(yīng)當征收土地增值稅的有（ ）。
A: 某國家機關(guān)轉(zhuǎn)讓自用辦公樓
B: 某工業(yè)企業(yè)以其不動產(chǎn)投資人股，所投資的企業(yè)為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
C: 某房地產(chǎn)開發(fā)公司以其建造的商品房投資人股，所投資的企業(yè)為遠洋運輸企業(yè)
D: 某商場因城市實施規(guī)劃、國家建設(shè)的需要而自行轉(zhuǎn)讓原房產(chǎn)
【考點】土地增值稅。
【解析】(1)選項A：屬于土地增值稅的征稅范圍；(2)選項BC：以土地(房地產(chǎn))作價入股進行投資或聯(lián)營的，凡所投資、聯(lián)營的企業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的，或者房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以其建造的商品房進行投資和聯(lián)營的，不免征土地增值稅；(3)選項D：因城市實施規(guī)劃、國家建設(shè)的需要而搬遷，由納稅人自行轉(zhuǎn)讓原房地產(chǎn)的，免征土地增值稅。
答案選 ABC
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