根據土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列各項中，屬于土地增值稅征稅范圍的是（ ）。
A: 某市房產所有人將房屋產權無償贈送給其女兒
B: 某市房產所有人將房屋產權有償轉讓給他人
C: 某市土地使用權人通過希望工程基金會將土地使用權贈與某學校
D: 某市土地使用權人將土地使用權出租給某養(yǎng)老院
【考點】土地增值稅的征收范圍。
【解析】(1)選項A：房產所有人將房展產權贈與“直系親屬”的，不征收土地增值稅；(2)選項C：土地使用權所有人通過中國境內非營利的社會團體將土地使用權贈與教育事業(yè)的行為，不征收土地增值稅；(3)選項D：房地產的出租，不征收土地增值稅。
答案選 B
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