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題目
【多選題】

下列各項中，不屬于土地增值稅征稅范圍的有（　　）。

A: 以房地產抵債而尚未發生房地產權屬轉讓的

B: 以房地產抵押貸款而房地產尚在抵押期間的

C: 被兼并企業的房地產在企業兼并中轉讓到兼并方的

D: 以出地、出資雙方合作建房，建成后又轉讓給其中一方的

答案解析

根據土地增值稅法的規定，A、B、C選項均未發生房地產權屬的轉移，不屬征稅范圍。

答案選 ABC

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