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題目
【多選題】

下列各項關(guān)于企業(yè)投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量的表述中，正確的有（）。

A: 已經(jīng)采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，不得從公允價值模式轉(zhuǎn)為成本模式

B: 采用公允價值模式計量的，不得計提折舊或攤銷

C: 采用成本模式計量的，不得確認減值損失

D: 企業(yè)可以由成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式

答案解析

采用成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)，存在減值跡象時，應(yīng)進行減值測試，確定發(fā)生減值的，應(yīng)當(dāng)計提減值準(zhǔn)備，選項C不正確；企業(yè)投資性房地產(chǎn)可以由成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式，不得從公允價值模式轉(zhuǎn)為成本模式，選項AD正確；采用公允價值模式計量的，后續(xù)不用計提折舊或攤銷，選項B正確。

答案選 ABD

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