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題目
【單選題】

張某共有2套房屋,2013年4月將第一套市價(jià)為80萬(wàn)元的房產(chǎn)與王某交換,并支付給王某15萬(wàn)元差價(jià);2013年6月將第二套市價(jià)為60萬(wàn)元的房產(chǎn)折價(jià)給李某抵償了50萬(wàn)元的債務(wù)。已知當(dāng)?shù)卮_定的契稅稅率為3%,根據(jù)契稅法律制度的規(guī)定,張某應(yīng)繳納契稅(  )萬(wàn)元。

A: 0.45

B: 1.95

C: 2.25

D: 2.85

答案解析

【答案】A
【解析】第一套房屋按照差價(jià)15萬(wàn)元納稅,第二套房屋由對(duì)方納稅。

答案選 A

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1、張某共有2套房屋,2009年4月將第一套市價(jià)為80萬(wàn)元的房產(chǎn)與王某交換,并支付給王某15萬(wàn)元,2009年6月將第二套市價(jià)為60萬(wàn)元的房產(chǎn)折價(jià)給李某抵償了50萬(wàn)元的債務(wù)。已知當(dāng)?shù)卮_定的契稅稅率為3%,張某應(yīng)繳納契稅(  )萬(wàn)元。 2、居民王某有A、B、C三套住房,將A套價(jià)值150萬(wàn)元的房屋折價(jià)給張某抵償了90萬(wàn)元的債務(wù);用市場(chǎng)價(jià)值50萬(wàn)元的B套住房與李某交換一套住房,另取得李某支付的差價(jià)10萬(wàn)元;將C套市場(chǎng)價(jià)值30萬(wàn)元的房屋折成股份投入本人獨(dú)資經(jīng)營(yíng)的企業(yè)。當(dāng)?shù)卮_定的契稅稅率為3%,王某、張某、李某繳納契稅的情況是(  )。 3、李某擁有兩套房屋,2009年5月將其中一套市價(jià)為100萬(wàn)元的房產(chǎn)與王某交換,并支付給王某20萬(wàn)元的差價(jià),2009年8月將另一套市價(jià)為80萬(wàn)元的房產(chǎn)折價(jià)給劉某抵償了50萬(wàn)元的債務(wù)。已知當(dāng)?shù)卮_定的契稅稅率為3%,那么李某應(yīng)繳納契稅(  )萬(wàn)元。 4、吳某和李某共有一套房屋,所有權(quán)登記在吳某名下。2021年2月1日,法院判決吳某和李某離婚,并且判決房屋歸李某所有,但是并未辦理房屋所有權(quán)登記。3月1日,李某將該房屋出賣給張某,張某基于對(duì)判決書(shū)的信賴支付了50萬(wàn)元價(jià)款,并入住了該房屋。4月1日,吳某又就該房屋和王某簽訂了買賣合同,王某在查閱了房屋登記簿確認(rèn)房屋仍歸吳某所有后,支付了50萬(wàn)元價(jià)款,并于5月10日辦理了所有權(quán)變更登記手續(xù)。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,下列表述中,正確的有( )。 5、王某于2011年1月購(gòu)買了一套價(jià)值30萬(wàn)元、面積40平方米的房產(chǎn)作為家庭唯一普通住房。2011年10月,王某結(jié)婚,因原有房子面積太小,于是將房子與趙某的100平方米的房子進(jìn)行交換,同時(shí)支付差價(jià)75萬(wàn)元,則王某在2011年總共繳納契稅(  )萬(wàn)元。(適用契稅稅率5%) 6、王某于2011年1月購(gòu)買了一套價(jià)值30萬(wàn)元、面積40平方米的房產(chǎn)作為家庭唯一普通住房。2011年10月,王某結(jié)婚,因原有房子面積太小,于是將房子與趙某的100平方米的房子進(jìn)行交換,同時(shí)支付差價(jià)75萬(wàn)元,則王某在2011年總共繳納契稅(  )萬(wàn)元。(適用契稅稅率5%) 7、吳某和李某共有一套房屋,所有權(quán)登記在吳某名下。2010年2月1日,法院判決吳某和李某離婚,并且判決房屋歸李某所有,但是并未辦理房屋所有權(quán)變更登記。3月1日,李某將該房屋出賣給張某,張某基于對(duì)判決書(shū)的信賴支付了50萬(wàn)元價(jià)款,并入住了該房屋。4月1日,吳某又就該房屋和王某簽訂了買賣合同,王某在查閱了房屋登記簿確認(rèn)房屋仍歸吳某所有后,支付了50萬(wàn)元價(jià)款,并于5月10日辦理了所有權(quán)變更登記手續(xù)。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,下列表述中,正確的有(    )。 8、居民甲某共有三套房產(chǎn),2011年將第一套市價(jià)為80萬(wàn)元的房產(chǎn)與乙某交換,并支付給乙某15萬(wàn)元;將第二套市價(jià)為60萬(wàn)元的房產(chǎn)折價(jià)給丙某抵償了50萬(wàn)元的債務(wù);將第三套市價(jià)為30萬(wàn)元的房產(chǎn)作股投入本人獨(dú)資經(jīng)營(yíng)的企業(yè)。若當(dāng)?shù)卮_定的契稅稅率為3%,甲某應(yīng)繳納契稅(  )萬(wàn)元。 9、居民甲某共有三套房產(chǎn),2019年將第一套市價(jià)為80萬(wàn)元的房產(chǎn)與乙某交換,并支付給乙某15萬(wàn)元;將第二套市價(jià)為60萬(wàn)元的房產(chǎn)折價(jià)給丙某抵償了50萬(wàn)元的債務(wù);將第三套市價(jià)為30萬(wàn)元的房產(chǎn)作股投入本人獨(dú)資經(jīng)營(yíng)的企業(yè)。若當(dāng)?shù)卮_定的契稅稅率為3%,甲某應(yīng)繳納契稅(  )萬(wàn)元。 10、居民甲某共有三套房產(chǎn),2020年將第一套市價(jià)為80萬(wàn)元的房產(chǎn)與乙某交換房產(chǎn),并支付給乙某15萬(wàn)元;將第二套市價(jià)為60萬(wàn)元的房產(chǎn)折價(jià)給丙某抵償了50萬(wàn)元的債務(wù);將第三套市價(jià)為30萬(wàn)元的房產(chǎn)作股投入本人獨(dú)資經(jīng)營(yíng)的企業(yè)。若當(dāng)?shù)卮_定的契稅稅率為3%,甲某應(yīng)繳納契稅(        )。
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