某企業擁有A、B兩棟房產，A棟自用，B棟出租。A、B兩棟房產在2012年1月1日時的原值分別為1200萬元和1000萬元，2012年4月底B棟房產租賃到期。自2012年5月1日起，該企業由A棟搬至B棟辦公，同時對A棟房產開始進行大修至年底完工。企業出租8棟房產的月租金為10萬元，當地省級人民政府規定按房產原值減除20%的余值計稅。根據房產稅法律制度的規定，該企業2012年應繳納房產稅（ ）萬元。
A: 15．04
B: 16．32
C: 18．24
D: 22 72
【考點】房產稅的計算。
【解析】(1)納稅人因房屋大修導致連續停用半年以上的，在房屋大修期間免征房產稅，A棟房產應納房產稅=1200×(1-20%) ×1．2%×4個月／12=3．84(萬元)；(2)B棟房產應納房產稅=10 x 12%×4個月+1000 x(1-20%)x 1．2%x 8個月／12=1 1．2(萬元)；(3)該企業2012年應納房產稅=3．84+11．2=15．04(萬元)。
答案選 A
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