某企業自有一處平房，共16間。其中，7間(房屋原值共計20萬元)用于本企業開餐館；2012年1月1日，該企業將4間出典給李某。取得出典價款收入12萬元；將剩余未使用的5間出租給某公司，每月收取租金1萬元。已知，該地區規定按照房產原值一次扣除20%后的余值計稅。根據房產稅法律制度的規定，該企業2012年應繳納房產稅（ ）萬元。
A: 1．632
B: 0．816
C: 0．516
D: 1．652
【答案】A
【解析】(1)開餐館的房產應納房產稅=20×(1-20%)×1．2%=0．192(萬元)；(2)房屋產權出典的，承典人為納稅人，該企業作為出典人無需繳納房產稅；(3)出租房屋應納房產稅=12 x 12%=1．44(萬元)；(4)該企業應納房產稅=0．192+1．44=1．632(萬元)。
答案選 A
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