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【判斷題】

個人取得的住房轉租收入，應按“財產轉讓所得”征收個人所得稅。（）

A: 正確

B: 錯誤

答案解析

個人取得的房屋轉租收入，屬于“財產租賃所得”的征稅范圍。

答案選 B

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1、53.個人取得的住房轉租收入，應按“財產轉讓所得”征收個人所得稅。（） 2、個人取得的住房轉租收入，應按“財產轉讓所得”征收個人所得稅。( )  3、個人取得的住房轉租收入，應按“財產轉讓所得”征收個人所得稅。（）  4、2018年1月，張某個人將自己已居住10年的唯一的家庭居住用房銷售，產權轉移書據上注明的轉讓所得80萬元;并于當年3月購買了一套二居室住房一套，購進價格120萬元。居住1年后轉讓給別人，產權轉移書據上注明的轉讓所得100萬元(已扣除購買價款)。2018年7月，張某又購入三居室住房三套(每套購入價均為300萬元)，二套自己居住;一套于2018年10月1日――12月31日出租給王某居住，出租合同上注明的租金每月1500元。 5、【資料1】 假設2019年中國境內GD公司職員高某全年收支情況如下。 （1）全年取得工資、薪金收入350000元，按照規定繳納“3險1金”56250元，獨生女小學教育支出80000元，贍養老人支出60000元，個人在職讀博支出50000元。 （2）出租住房每月取得不含增值稅租金收入5000元，繳納的可以稅前扣除的相關稅費200元，無修繕支出。 （3）購買體育彩票中獎50000元，發生領獎交通費支出200元，并將其中10000元直接捐贈給GD小學。 （4）取得企業債券利息3000元，機動車保險賠款40000元，符合國家規定標淮的城鎮房屋拆遷補償款350000元，境內A上市公司股票轉讓所得13000元。已知：高某2019年每月享受子女教育專項附加扣除1000元；每月贍養老人專項附加扣除1000元；每月繼續教育專項附加扣除400元；對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅，每次收入4000元以上的，減除20%的費用；偶然所得適用20%的稅率；綜合所得個人所得稅稅率表如下。  要求：根據上述資料，不考慮其他因素，分析回答下列小題。 2.有關高某2019年出租住房租金收入每月應當繳納的個人所得稅，下列算式正確的是（）。 6、【資料1】 假設2019年中國境內GD公司職員高某全年收支情況如下。 （1）全年取得工資、薪金收入350000元，按照規定繳納“3險1金”56250元，獨生女小學教育支出80000元，贍養老人支出60000元，個人在職讀博支出50000元。 （2）出租住房每月取得不含增值稅租金收入5000元，繳納的可以稅前扣除的相關稅費200元，無修繕支出。 （3）購買體育彩票中獎50000元，發生領獎交通費支出200元，并將其中10000元直接捐贈給GD小學。 （4）取得企業債券利息3000元，機動車保險賠款40000元，符合國家規定標淮的城鎮房屋拆遷補償款350000元，境內A上市公司股票轉讓所得13000元。已知：高某2019年每月享受子女教育專項附加扣除1000元；每月贍養老人專項附加扣除1000元；每月繼續教育專項附加扣除400元；對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅，每次收入4000元以上的，減除20%的費用；偶然所得適用20%的稅率；綜合所得個人所得稅稅率表如下。 個人所得稅稅率表（綜合所得適用） 級數 全年應納稅所得額 稅率 速算扣除數 1 不超過36 000元的 部分 3% 0 2 超過36 000元至144 000元的部分 10% 2 520 3 超過144 000元至300 000元的部分 20% 16 920 4 超過300 000元至420 000元的部分 25% 31 920 5 超過420 000元至660 000元的部分 30% 52 920 6 超過660 000元至960 000元的部分 35% 85 920 7 超過960 000元的 部分 45% 181 920 要求：根據上述資料，不考慮其他因素，分析回答下列小題。 2.有關高某2019年出租住房租金收入每月應當繳納的個人所得稅，下列算式正確的是（）。 7、（三） 王某2016年4月購入一套95平方米的住房，屬于家庭唯一住房，買價300萬元。10月又購入一套150平方米的房產，買價500萬元，11月將該套房產出租給個人居住，租金每月1萬元。11月份將某上市公司股票賣岀，取得股權轉讓書據，所載售價為8萬元, 隨后購買了封閉式證券基金10萬元。證券（股票）交易印花稅稅率為千分之一。王某賣出股票應繳納的印花稅是()元。 8、（三） 王某2016年4月購入一套95平方米的住房，屬于家庭唯一住房，買價300萬元。10月又購入一套150平方米的改善性住房，買價500萬元，11月將該套房產出租給個人居住，租金每月1萬元。11月份將某上市公司股票賣岀，取得股權轉讓書據，所載售價為8萬元, 隨后購買了封閉式證券基金10萬元。證券（股票）交易印花稅稅率為千分之一。王某賣出股票應繳納的印花稅是(    )元。 9、下列各項所得，免征個人所得稅的是（ ）。 10、下列各項中，符合我國《個人所得稅法》規定的是（　　）。
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