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題目

【多選題】

4.下列各項中，可以不征或免征土地增值稅的有（）。

A: 國家機關轉讓自用房產

B: 居民個人轉讓住房

C: 工業企業銷售舊房

D: 某商場因城市實施規劃、國家建設的需要而自行轉讓原房產

答案解析

根據土地增值稅法律制度的規定，國家機關轉讓自用房產、銷售舊房屬于土地增值稅的征稅范圍。因城市實施規劃、國家建設的需要而由納稅人自行轉讓原房地產的，免征土地增值稅。自2008年11月1日起，對居民個人轉讓住房一律免征土地增值稅。

答案選 BD

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