下列各項中，不屬于我國土地增值稅納稅義務人的是（ ）。
A: 銷售自建商品房的房地產開發公司
B: 出租閑置房產的事業單位
C: 轉讓土地使用權的外商投資企業
D: 轉讓普通住房的個人李某
【解析】土地增值稅的納稅人是轉讓國有土地使用權及地上的一切建筑物及其附著物產權，并取得收入的單位和個人。包括機關、團體、部隊、企業事業單位、個體工商戶及國內其他單位和個人，還包括外商投資企業、外國企業及外國機構、華僑、港澳臺同胞及外國公民等。房地產的出租，出租人取得了收入，但沒有發生房地產產權的轉讓，不屬于土地增值稅的征收范圍，所以出租閑置房產的事業單位不屬于土地增值稅的納稅人。
答案選 B
登錄查看答案
會計網所有內容信息未經授權禁止轉載、摘編、復制及建立鏡像，違者將依法追究法律責任。
滬公網安備 31010902002985號，滬ICP備19018407號-2， CopyRight © 1996-2025 kuaiji.com 會計網， All Rights Reserved.
