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題目
【單選題】

2018年10月，北京市居民甲某將其2012年以80萬元購入的一套住房轉讓給乙某，取得收入150萬元，經房地產評估機構評估，該房屋重置成本價為150萬元，成新度折扣率為八成。甲某應繳納土地增值稅（　）萬元。

A: 0

B: 7.82

C: 6.53

D: 7.85

答案解析

【解析】從2008年11月1日起，對居民個人轉讓住房一律免征土地增值稅。

答案選 A

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1、2012年3月，北京市居民甲某將其2010年以80萬元購入的一套住房轉讓給乙某，取得收入150萬元。同類房產的評估價格為100萬元。甲某應繳納土地增值稅（　　）萬元。 2、2012年3月，北京市居民甲某將其2010年以80萬元購入的一套住房轉讓給乙某，取得收入150萬元。同類房產的評估價格為100萬元。甲某應繳納土地增值稅（　　）萬元。 3、1.2022年10月，北京市居民高某將其2012年以80萬元購入的一套住房轉讓給丁某，取得收入150萬元，經房地產評估機構評估，該房屋重置成本價為150萬元，成新度折扣率為八成。高某應繳納土地增值稅（　）萬元。 4、2021年10月，北京市居民高某將其2012年以80萬元購入的一套住房轉讓給丁某，取得收入150萬元，經房地產評估機構評估，該房屋重置成本價為150萬元，成新度折扣率為八成。高某應繳納土地增值稅（　）萬元。 5、陳先生2011年10月將其在北京市的兩套住房銷售，一套為普通住房，一套為豪華別墅，普通住房是在2008年3月購進，豪華別墅是在2005年5月購進的，購置原價分別為30萬元和150萬元，轉讓價分別為80萬元和320萬元，陳先生銷售住房應繳納的營業稅（　　）萬元。 6、陳先生2011年10月將其在北京市的兩套住房銷售，一套為普通住房，一套為豪華別墅，普通住房是在2008年3月購進，豪華別墅是在2005年5月購進的，購置原價分別為30萬元和150萬元，轉讓價分別為80萬元和320萬元，陳先生銷售住房應繳納的營業稅（　　）萬元。 7、2011年5月，居民甲將其2009年以80萬元購入的一套住房轉讓給居民乙，取得收入150萬元。已知同類房地產的評估價格為100萬元。甲某應繳納土地增值稅（　　）萬元。 8、天津居民王某2×16年3月購入一套95平方米的住房，屬于家庭唯一住房，買價300萬元。10月又購入一套150平方米的房產，買價500萬元，11月將該套房產出租給個人居住，租金每月1萬元。11月份王某將某上市公司股票賣出，取得股權轉讓書據，所載售價為8萬元，隨后購買了封閉式證券基金10萬元[證券（股票）交易印花稅稅率為1‰]。根據以上資料，回答下列問題：王某2016年需繳納房產稅（）萬元。 9、天津居民王某2×16年3月購入一套95平方米的住房，屬于家庭唯一住房，買價300萬元。10月又購入一套150平方米的房產，買價500萬元，11月將該套房產出租給個人居住，租金每月1萬元。11月份王某將某上市公司股票賣出，取得股權轉讓書據，所載售價為8萬元，隨后購買了封閉式證券基金10萬元[證券（股票）交易印花稅稅率為1‰]。根據以上資料，回答下列問題：王某購入第二套房產需繳納契稅（）萬元。 10、天津居民王某2×16年3月購入一套95平方米的住房，屬于家庭唯一住房，買價300萬元。10月又購入一套150平方米的房產，買價500萬元，11月將該套房產出租給個人居住，租金每月1萬元。11月份王某將某上市公司股票賣出，取得股權轉讓書據，所載售價為8萬元，隨后購買了封閉式證券基金10萬元[證券（股票）交易印花稅稅率為1‰]。根據以上資料，回答下列問題：王某賣出股票應繳納印花稅（）元。
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