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題目
【多選題】

根據土地增值稅法的規定,下列各項中,屬于土地增值稅征收范圍的有( )。

A: 國有土地使用權的出讓

B: 房地產的出租

C: 房地產的交換

D: 一方出地,一方出資金,雙方合作建房,建成后轉讓的

答案解析

【解析】選項AB:不屬于土地增值稅的征收范圍。土地使用權出讓,指土地使用者通過向國家支付土地出讓金,而獲得一定年限的土地使用權行為,不是土地增值稅征稅范圍。而房地產出租,權屬沒有發生轉移,因此不是土地增值稅征稅范圍。

答案選 CD

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