根據土地增值稅法律制度的規定,下列各項中,不需要繳納土地增值稅的有( )。
A: 房產所有人將房產贈與直系親屬
B: 房地產出租
C: 合作建房后按比例分房自用的
D: 出讓國有土地
【解析】以上四個選項均不需要繳納土地增值稅。
答案選 ABCD
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