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題目

【多選題】

下列各項中，房地產企業應進行土地增值稅清算的有（　）。

A: 直接轉讓土地使用權的

B: 房地產開發項目全部竣工完成銷售的

C: 整體轉讓未竣工決算房地產開發項目的

D: 取得銷售（預售）許可證滿3年仍未銷售完畢的

答案解析

【解析】根據土地增值稅清算規定，取得銷售（預售）許可證滿3年仍未銷售完畢的，主管稅務機關可要求納稅人進行土地增值稅清算，但不屬于企業應進行土地增值稅清算的范圍。選項D不屬于企業應進行土地增值稅清算的范圍。

答案選 ABC

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