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題目
【單選題】

某企業(yè)擁有A、B、C、D四棟房產(chǎn)，四棟房產(chǎn)在年初的原值分別為2000萬元、1500萬元、 1000萬元、800萬元，2018年4月1日起將B棟房產(chǎn)出租，租賃期到2018年10月31日，每月租金為25萬元。2018年4月1日起，對(duì)C棟房產(chǎn)開始進(jìn)行大修，當(dāng)年10月31日完工。2018年1月1日起，將D棟房產(chǎn)投資聯(lián)營，不承擔(dān)聯(lián)營風(fēng)險(xiǎn)，至年底收取固定收入60萬元。地方政府確定按房產(chǎn)原值減除20%后的余值計(jì)稅。該企業(yè)當(dāng)年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅（　）萬元。

A: 46.20

B: 53.40

C: 44.80

D: 57.40

答案解析

【解析】應(yīng)納的房產(chǎn)稅=2000×(1-20%)×1.2%+1500×(1-20%)×1.2%×(3+2)÷12+25×12%×7+1000×(1-20%)×1.2%×(3+2)÷12+60×12%=57.40(萬元)。 大修停用半年以上的，停用期間免征房產(chǎn)稅。

答案選 D

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