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會(huì)計(jì)知道
下列各項(xiàng)中，不屬于土地增值稅納稅人的是（）。
A: 以房產(chǎn)抵債的某工業(yè)企業(yè)
B: 出租寫字樓的某外資房地產(chǎn)開發(fā)公司
C: 轉(zhuǎn)讓商業(yè)用房的個(gè)人
D: 轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)的某大學(xué)
土地增值稅征稅范圍規(guī)定，出租房地產(chǎn)，未發(fā)生房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓行為，不屬于土地增值稅征稅范圍，所以，出租寫字樓的某外資房地產(chǎn)開發(fā)公司不是土地增值稅的納稅人。
答案選 B
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