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題目
【多選題】

根據土地增值稅法律制度的規定,符合下列情形之一的,主管稅務機關可要求納稅人進行土地增值稅清算的有()。

A: 房地產開發項目全部竣工、完成銷售的

B: 整體轉讓未竣工決算房地產開發項目的

C: 取得銷售(預售)許可證滿3年仍未銷售完畢的

D: 納稅人申請注銷稅務登記但未辦理土地增值稅清算手續的

答案解析

符合下列情形之一的,主管稅務機關可要求納稅人進行土地增值稅清算:(1)已竣工驗收的房地產開發項目,已轉讓的房地產建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在85%以上,或該比例雖未超過85%,但剩余的可售建筑面積已經出租或自用的;(2)取得銷售(預售)許可證滿3年仍未銷售完畢的;(3)納稅人申請注銷稅務登記但未辦理土地增值稅清算手續的;(4)省級稅務機關規定的其他情況。

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