土地增值稅的計稅依據是轉讓房地產取得的增值額，即轉讓收入扣除準予扣除項目后的余額。下列各項中屬于扣除項目的有（）。
A: 土地價款
B: 土地開發成本
C: 地上建筑物成本及費用
D: 土地增值稅稅金
本題考核土地增值稅的扣除項目范圍。根據規定，土地增值額計算時，準予扣除的項目有土地價款、土地開發成本、地上建筑物成本及費用銷售稅金等，但不包括繳納的土地增值稅本身。
答案選 ABC
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