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題目
【單選題】

下列各項中，不屬于土地增值稅納稅人的是（ ）。

A: 以房抵債的某工業企業

B: 出租寫字樓的某外資房地產開發公司

C: 轉讓住房的某個人

D: 轉讓國有土地使用權的某高等學校

答案解析

土地增值稅法律制度規定，出租房地產，未發生房產產權、土地使用權的轉讓行為，不屬于土地增值稅征稅范圍，所以，出租寫字樓的某外資房地產開發公司不是土地增值稅的納稅人。

答案選 B

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