下列各項中，可以免征土地增值稅的是（）。
A: 事業單位轉讓自用房產
B: 甲工業企業以土地使用權作價對乙房地產公司入股進行投資
C: 某房地產開發公司以不動產作價入股進行投資
D: 某商場因城市實施規劃、國家建設的需要而自行轉讓原房產
本題考核土地增值稅的征稅規定。選項A，國家機關事業單位轉讓自用房產屬于土地增值稅的征稅范圍。選項BC，對于以土地（房地產）作價入股進行投資或聯營的，凡所投資聯營的企業從事房地產開發的，或者房地產開發企業以其建造的商品房進行投資和聯營的，不免征土地增值稅。選項D，某商場因城市實施規劃國家建設的需要而自行轉讓原房產屬于免征土地增值稅的情形。
答案選 D
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