澳门百家乐官网 (中国）有限公司官网

客服服務
收藏本站
手機版
題目
【單選題】

王某有兩處住房，本月將其中一套出售給張某，房屋的成交價格為570000元，將另一處價值600000元的三室兩廳的住房與李某的兩處住房交換，王某支付交換房屋差價款124000元。已知當?shù)卣?guī)定的契稅稅率為3%，王某上述行為應繳納契稅（ ）元。

A: 3720

B: 18000

C: 20820

D: 21720

答案解析

【解析】（1）契稅的納稅人是指在我國境內(nèi)“承受”土地、房屋權(quán)屬的單位和個人。（2）土地使用權(quán)交換、房屋交換，契稅的計稅依據(jù)為所交換的土地使用權(quán)、房屋的價格差額；也就是說，交換價格相等時，免征契稅；交換價格不等時，由多交付貨幣、實物、無形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟利益的一方繳納契稅；在本題中，王某應繳納契稅＝124000×3%＝3720（元）。

【考點】契稅的計稅依據(jù)

答案選 A

有疑問？
求助專家解答吧。
添加老師咨詢
下載會計APP
相關(guān)題目
1、（二）陳建赴國外學習1年，在國內(nèi)有一套兩居室房屋閑置，2014年5月3日，陳建與鄰居張增簽訂《委托協(xié)議》，約定:“在陳建出國期間，委托張增為陳建看管房屋。”為處理緊急事務，陳建于5月6日將鑰匙及《房產(chǎn)證》交給張增。張增為謀私利，謊稱該房屋為其本人所有，于2014年5月15日將房屋出租給其同事林海。《房屋租賃合同》約定:“每月租金2000元，租期2年，不得轉(zhuǎn)租他人。”5月20日,張增將房屋鑰匙交給林海。同日，林海入住。5月30日，林海在未告知張增的情況下，將該房屋一間居室租給朋友王琳。林海與王琳雙方口頭約定:“租賃期限1年，每月王琳向林海交納1000元租金”。2015年5月1日陳建回國，發(fā)現(xiàn)其房屋已被出租。陳建多次向張增、林海、王琳要求返還房屋未果，遂向法院提起訴訟。75.下列關(guān)于本案所涉法律關(guān)系及行為性質(zhì)的說法中，正確的有（  ）。 2、居民王某有A、B、C三套住房，將A套價值150萬元的房屋折價給張某抵償了90萬元的債務；用市場價值50萬元的B套住房與李某交換一套住房，另取得李某支付的差價10萬元；將C套市場價值30萬元的房屋折成股份投入本人獨資經(jīng)營的企業(yè)。當?shù)卮_定的契稅稅率為3%，王某、張某、李某繳納契稅的情況是（　　）。 3、（二）陳建赴國外學習1年，在國內(nèi)有一套兩居室房屋閑置，2014年5月3日，陳建與鄰居張增簽訂《委托協(xié)議》，約定:“在陳建出國期間，委托張增為陳建看管房屋。”為處理緊急事務，陳建于5月6日將鑰匙及《房產(chǎn)證》交給張增。張增為謀私利，謊稱該房屋為其本人所有，于2014年5月15日將房屋出租給其同事林海。《房屋租賃合同》約定:“每月租金2000元，租期2年，不得轉(zhuǎn)租他人。”5月20日,張增將房屋鑰匙交給林海。同日，林海入住。5月30日，林海在未告知張增的情況下，將該房屋一間居室租給朋友王琳。林海與王琳雙方口頭約定:“租賃期限1年，每月王琳向林海交納1000元租金”。2015年5月1日陳建回國，發(fā)現(xiàn)其房屋已被出租。陳建多次向張增、林海、王琳要求返還房屋未果，遂向法院提起訴訟。75.下列關(guān)于本案所涉法律關(guān)系及行為性質(zhì)的說法中，正確的有（  ）。 4、吳某和李某共有一套房屋，所有權(quán)登記在吳某名下。2021年2月1日，法院判決吳某和李某離婚，并且判決房屋歸李某所有，但是并未辦理房屋所有權(quán)登記。3月1日，李某將該房屋出賣給張某，張某基于對判決書的信賴支付了50萬元價款，并入住了該房屋。4月1日，吳某又就該房屋和王某簽訂了買賣合同，王某在查閱了房屋登記簿確認房屋仍歸吳某所有后，支付了50萬元價款，并于5月10日辦理了所有權(quán)變更登記手續(xù)。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的有（ ）。 5、吳某和李某共有一套房屋，所有權(quán)登記在吳某名下。2010年2月1日，法院判決吳某和李某離婚，并且判決房屋歸李某所有，但是并未辦理房屋所有權(quán)變更登記。3月1日，李某將該房屋出賣給張某，張某基于對判決書的信賴支付了50萬元價款，并入住了該房屋。4月1日，吳某又就該房屋和王某簽訂了買賣合同，王某在查閱了房屋登記簿確認房屋仍歸吳某所有后，支付了50萬元價款，并于5月10日辦理了所有權(quán)變更登記手續(xù)。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的有（    ）。 6、李某2006年3月以60萬元的價格購買了兩套普通住房作為投資。2010年5月以50萬元的價格將其中一套普通住房出售給鄭某，簽訂了產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)。鄭某在此次房屋交易中應繳納的稅種有（　　）。 7、2018年1月，張某個人將自己已居住10年的唯一的家庭居住用房銷售，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)上注明的轉(zhuǎn)讓所得80萬元;并于當年3月購買了一套二居室住房一套，購進價格120萬元。居住1年后轉(zhuǎn)讓給別人，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)上注明的轉(zhuǎn)讓所得100萬元(已扣除購買價款)。2018年7月，張某又購入三居室住房三套(每套購入價均為300萬元)，二套自己居住;一套于2018年10月1日――12月31日出租給王某居住，出租合同上注明的租金每月1500元。 8、2019年2月王某將其在境內(nèi)的一套住房無償贈送給朋友李某，王某購入該套住房時支付價款60萬元，房地產(chǎn)贈與合同上標明的贈與房屋價值為100萬元，李某支付相關(guān)稅費2萬元；8月李某又將該套住房轉(zhuǎn)讓給段某，取得轉(zhuǎn)讓收入110萬元，李某另支付相關(guān)稅費5萬元。李某2019年合計應繳納個人所得稅（    ）萬元。 9、李某將一套舊房賣給王某，雙方簽訂了買賣合同，王某支付了全部價款，但未辦理移轉(zhuǎn)登記。因搬遷不易，李某提出將舊房內(nèi)家具低價賣給王某，王某稱自己只能在1個月內(nèi)付清價款，李某同意。3天后，王某搬進李某的舊房居住。下列關(guān)于房屋與家具所有權(quán)的表述中，正確的是（    ）。 10、張某共有2套房屋，2009年4月將第一套市價為80萬元的房產(chǎn)與王某交換，并支付給王某15萬元，2009年6月將第二套市價為60萬元的房產(chǎn)折價給李某抵償了50萬元的債務。已知當?shù)卮_定的契稅稅率為3%，張某應繳納契稅（  ）萬元。
菲律宾百家乐| 德州扑克初级教程| 鄂托克前旗| 环球百家乐官网娱乐城| 淘宝博百家乐的玩法技巧和规则 | 利赢百家乐官网现金网| 鼠和猴做生意招财| 大发888更名网址62| 百家乐官网送彩金网络| 百家乐旺门打法| 十六浦娱乐| 正规百家乐官网平注法口诀| 免费百家乐官网过滤| 大发888官方网址| 百家乐官网龙虎台布价格| 榆次百家乐的玩法技巧和规则 | 太阳城娱乐城备用网址| 金银岛百家乐官网的玩法技巧和规则 | 互博百家乐的玩法技巧和规则| 拜城县| 百家乐游戏机在哪有| tt线上娱乐城| 金宝博百家乐娱乐城| 元阳县| 百家乐投注网站是多少| 益阳市| 澳门百家乐怎么| 莆田市| 澳门百家乐赌钱| 百家乐官网的视频百家乐官网| 百家乐发牌牌规| 网络百家乐官网模拟投注| 正品百家乐网站| 伯爵百家乐官网娱乐场| 大发888娱乐城送钱| 现场百家乐官网能赢吗| 大发888线上| 泽库县| 鲨鱼百家乐游戏平台| 百家乐官网真人大头贴| 百家乐诀|