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題目

【單選題】

根據契稅法律制度的規定，下列各項中，應繳納契稅的是（）。

A: 承包者獲得農村集體土地承包經營權

B: 企業受讓土地使用權

C: 企業將廠房抵押給銀行

D: 個人承租居民住宅

答案解析

本題考核契稅的征稅范圍。契稅以在我國境內轉讓土地房屋權屬的行為作為征稅對象。土地房屋權屬未發生轉移的，不征收契稅。土地使用權轉讓中的農村集體土地承包經營權的轉移以及土地房屋權屬的典當繼承出租或者抵押等，均不屬于契稅的征收范圍。

答案選 B

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