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題目
【多選題】

下列房產(chǎn)中，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定計(jì)算征收房產(chǎn)稅的有（）。

A: 軍隊(duì)所屬招待所使用的房產(chǎn)

B: 個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅

C: 施工期間施工企業(yè)在基建工地搭建的臨時辦公用房

D: 個人對外出租的商鋪

答案解析

選項(xiàng)BC免征房產(chǎn)稅；選項(xiàng)A:軍隊(duì)自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅，但其出租房產(chǎn)以及非自身業(yè)務(wù)使用的生產(chǎn)、營業(yè)用房，不屬于免稅項(xiàng)目；選項(xiàng)D:個人所有的非營業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅，但是個人擁有的營業(yè)用房或者出租的房產(chǎn)，不屬于免稅房產(chǎn)，應(yīng)照章征稅。

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1、根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，應(yīng)當(dāng)計(jì)算繳納土地增值稅的是（）。 2、李某于2020年1月出租一套位于市中心的自有住房，租賃期為1年，一次性收取一年的租金60000元（不含增值稅），2020年2月李某花費(fèi)2000元對房產(chǎn)進(jìn)行了修繕，取得的當(dāng)月租金已按規(guī)定繳納了相關(guān)稅費(fèi)，稅費(fèi)支出均已取得合法有效憑證。下列關(guān)于李某2020年1月取得的租金收入應(yīng)納稅事項(xiàng)的表述中，正確的有（　　）。 3、根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，應(yīng)當(dāng)計(jì)算繳納土地增值稅的是 4、某人民團(tuán)體2011年初擁有房屋的房產(chǎn)原值為8000萬元，3月20日，將其中原值為600萬元的房屋出租給一個企業(yè)用于辦公，取得當(dāng)年的租金收入35萬元，其他房屋自用。下列關(guān)于該人民團(tuán)體2011年應(yīng)該繳納的房產(chǎn)稅表述中，正確的有（　　）。（假設(shè)當(dāng)?shù)匾?guī)定按房產(chǎn)原值一次性扣除30%后為房產(chǎn)稅計(jì)稅余值） 5、某人民團(tuán)體2011年初擁有房屋的房產(chǎn)原值為8000萬元，3月20日，將其中原值為600萬元的房屋出租給一個企業(yè)用于辦公，取得當(dāng)年的租金收入35萬元，其他房屋自用。下列關(guān)于該人民團(tuán)體2011年應(yīng)該繳納的房產(chǎn)稅表述中，正確的有（　　）。（假設(shè)當(dāng)?shù)匾?guī)定按房產(chǎn)原值一次性扣除30%后為房產(chǎn)稅計(jì)稅余值） 6、李某于2019年5月出租一套位于市中心的自有房產(chǎn)用于他人居住，租賃期為1年，一次性收取整年租賃6萬元（不含增值稅），2019年6月李某花費(fèi)不含稅2000元對房產(chǎn)進(jìn)行了修繕，取得的當(dāng)月租金已按規(guī)定繳納了相關(guān)稅費(fèi)，稅費(fèi)支出均已取得合法有效憑證。下列關(guān)于李某2019年6月取得的租金收入應(yīng)納稅事項(xiàng)的表述中，正確的有（   ）。 7、【資料1】 假設(shè)2019年中國境內(nèi)GD公司職員高某全年收支情況如下。 （1）全年取得工資、薪金收入350000元，按照規(guī)定繳納“3險1金”56250元，獨(dú)生女小學(xué)教育支出80000元，贍養(yǎng)老人支出60000元，個人在職讀博支出50000元。 （2）出租住房每月取得不含增值稅租金收入5000元，繳納的可以稅前扣除的相關(guān)稅費(fèi)200元，無修繕支出。 （3）購買體育彩票中獎50000元，發(fā)生領(lǐng)獎交通費(fèi)支出200元，并將其中10000元直接捐贈給GD小學(xué)。 （4）取得企業(yè)債券利息3000元，機(jī)動車保險賠款40000元，符合國家規(guī)定標(biāo)淮的城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償款350000元，境內(nèi)A上市公司股票轉(zhuǎn)讓所得13000元。已知：高某2019年每月享受子女教育專項(xiàng)附加扣除1000元；每月贍養(yǎng)老人專項(xiàng)附加扣除1000元；每月繼續(xù)教育專項(xiàng)附加扣除400元；對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅，每次收入4000元以上的，減除20%的費(fèi)用；偶然所得適用20%的稅率；綜合所得個人所得稅稅率表如下。 個人所得稅稅率表（綜合所得適用） 級數(shù) 全年應(yīng)納稅所得額 稅率 速算扣除數(shù) 1 不超過36 000元的 部分 3% 0 2 超過36 000元至144 000元的部分 10% 2 520 3 超過144 000元至300 000元的部分 20% 16 920 4 超過300 000元至420 000元的部分 25% 31 920 5 超過420 000元至660 000元的部分 30% 52 920 6 超過660 000元至960 000元的部分 35% 85 920 7 超過960 000元的 部分 45% 181 920 要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，分析回答下列小題。 2.有關(guān)高某2019年出租住房租金收入每月應(yīng)當(dāng)繳納的個人所得稅，下列算式正確的是（）。 8、【資料1】 假設(shè)2019年中國境內(nèi)GD公司職員高某全年收支情況如下。 （1）全年取得工資、薪金收入350000元，按照規(guī)定繳納“3險1金”56250元，獨(dú)生女小學(xué)教育支出80000元，贍養(yǎng)老人支出60000元，個人在職讀博支出50000元。 （2）出租住房每月取得不含增值稅租金收入5000元，繳納的可以稅前扣除的相關(guān)稅費(fèi)200元，無修繕支出。 （3）購買體育彩票中獎50000元，發(fā)生領(lǐng)獎交通費(fèi)支出200元，并將其中10000元直接捐贈給GD小學(xué)。 （4）取得企業(yè)債券利息3000元，機(jī)動車保險賠款40000元，符合國家規(guī)定標(biāo)淮的城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償款350000元，境內(nèi)A上市公司股票轉(zhuǎn)讓所得13000元。已知：高某2019年每月享受子女教育專項(xiàng)附加扣除1000元；每月贍養(yǎng)老人專項(xiàng)附加扣除1000元；每月繼續(xù)教育專項(xiàng)附加扣除400元；對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅，每次收入4000元以上的，減除20%的費(fèi)用；偶然所得適用20%的稅率；綜合所得個人所得稅稅率表如下。  要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，分析回答下列小題。 2.有關(guān)高某2019年出租住房租金收入每月應(yīng)當(dāng)繳納的個人所得稅，下列算式正確的是（）。 9、甲企業(yè)因拖欠乙企業(yè)180萬元款項(xiàng)無力償還，2020年8月雙方經(jīng)過協(xié)商，甲企業(yè)以自有房產(chǎn)抵償該筆債務(wù)，乙企業(yè)因此取得該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)證，簽訂了產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)注明房產(chǎn)價格為200萬元，并支付給甲企業(yè)差價款20萬元。假定當(dāng)?shù)厥≌?guī)定的契稅稅率為5%。下列表述中正確的是（　　）。 10、中國公民楊某2019年的有關(guān)收支情況如下： (1)1月購買體育彩票，取得中獎收入20000元，購買體育彩票支出700元。 (2)2月獲贈父母名下的住房一套。 (3)3月取得儲蓄存款利息1500元；在乙商場購買空調(diào)，獲贈價值280元的電飯鍋一個；在丙公司累積消費(fèi)達(dá)到規(guī)定額度，取得按消費(fèi)積分反饋的價值100元的禮品。 (4)4月將一套商鋪出租，取得當(dāng)月租金6000元，繳納相關(guān)稅費(fèi)720元。 (5)其他相關(guān)情況如下: 2019年總計(jì)取得工資收入105600元，專項(xiàng)扣除20250元。楊某夫婦有個在上小學(xué)的孩子，子女教育專項(xiàng)附加扣除由楊某夫婦分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50％扣除。 已知:財(cái)產(chǎn)租賃所得個人所得稅稅率為20％，財(cái)產(chǎn)租賃所得每次(月)收入在4000元以上的，減除20％的費(fèi)用。 綜合所得，每一納稅年度減除費(fèi)用60000元。子女教育專項(xiàng)附加扣除，按照每個子女每年12000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除。 要求:根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，分析回答下列小題。 1.計(jì)算楊某1月體自彩票中獎收入應(yīng)繳納個人所得稅稅額的下列算式中，正確的是（）。
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