下列有關買賣不動產征免營業稅的表述中，符合營業稅規定的有（ ）。
A: 納稅人銷售或轉讓其購置的不動產，以全部收入減去不動產的購置價格后的余額為營業額
B: 納稅人銷售不動產價格明顯偏低而無正當理由的，一律由稅務機關按組價公式計稅
C: 公司從事金融資產處置業務時，出售、轉讓股權不征收營業稅
D: 納稅人銷售或轉讓抵債所得的不動產，以全部收入減去抵債時該項不動產作價后的余額為營業額
按照稅法規定，納稅人銷售不動產價格明顯偏低而無正當理由的，由稅務機關按下列順序核定計稅依據：①按納稅人最近時期發生同類應稅行為的平均價格核定；②按其他納稅人最近時期發生同類應稅行為的平均價格核定；③按照租價公式核定。
答案選 ACD
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