李某于2010年以每套80萬元的價格購入兩套高檔公寓作為投資。2011年年初將其中一套公寓以120萬元的價格轉讓給王某，從中獲利40萬元，根據我國稅收法律制度的規定，李某出售公寓的行為應繳納的稅種有（ ）。
A: 個人所得稅
B: 營業稅
C: 契稅
D: 土地增值稅
根據規定，契稅由承受方繳納，李某不用繳納契稅；從2008年11月1日起，對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。
答案選 AB
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