根據營業稅法律制度的規定，下列各項中，應按“建筑業”項目征收營業稅的是（ ）。
A: 單位自建自用房屋的自建行為
B: 單位自建房屋出租的自建行為
C: 單位自建房屋投資人股的自建行為
D: 單位自建房屋銷售的自建行為
(1)選項A：自建自用建筑物，其自建行為不屬于建筑業的征稅范圍；(2)選項BC：出租或者投資入股的自建建筑物，其自建行為不屬于建筑業的征稅范圍；(3)選項D：單位將自建的房屋對外銷售，其自建行為應按建筑業繳納營業稅，其銷售行為按銷售不動產繳納營業稅。
答案選 D
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