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題目
【單選題】

甲、乙在X地簽訂合同，將甲在Y地的一棟房產出租給乙。后因乙未按期支付租金，雙方發生爭議。甲到乙住所地人民法院起訴后，又到Y地人民法院起訴。Y地人民法院于3月5日予以立案，乙住所地人民法院于3月8日予以立案。根據民事訴訟法律制度的規定，該案件的管轄法院應當是（　　）。

A: 甲住所地人民法院

B: 乙住所地人民法院

C: X地人民法院

D: Y地人民法院

答案解析

本題考核訴訟的管轄。（1）因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地（乙住所地）或者合同履行地（Y地）的人民法院管轄；（2）原告向兩個以上有管轄權的人民法院起訴的，由最先立案的人民法院（Y地）管轄。
【該題針對“民事訴訟的訴訟管轄”知識點進行考核】

答案選 D

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1、甲、乙在X地簽訂合同，將甲在Y地的一棟房產出租給乙。后因乙未按期支付租金，雙方發生爭議。甲到乙住所地人民法院起訴后，又到Y地人民法院起訴。Y地人民法院于3月5日予以立案，乙住所地人民法院于3月8日予以立案。根據民事訴訟法律制度的規定，該案件的管轄法院應當是（ ）。 2、甲、乙在X地簽訂合同，將甲在Y地的一棟房產出租給乙。后因乙未按期支付租金，雙方發生爭議。甲到乙住所地人民法院起訴后，又到Y地人民法院起訴。Y地人民法院于3月5日予以立案，乙住所地人民法院于3月8日予以立案。根據民事訴訟法律制度的規定，該案件的管轄法院應當是（ ）。 3、【2020單選題】20×9年3月8日,甲公司董事會通過將其自用的一棟辦公樓用于出租的議案,并形成書面決議。20×9年4月30日,甲公司已將該棟辦公樓全部騰空,達到可以出租的狀態。20×9年5月25日,甲公司與乙公司簽訂租賃合同,將該棟辦公樓出租給乙公司。根據租賃合同的約定,該棟辦公樓的租賃期10年,租賃期開始日為20×9年6月1日;首二個月為免租期,乙公司不需要支付租金。不考慮其他因素,甲公司上述自用辦公樓轉換為投資性房地產的轉換日是( )。 4、【2020年·單項選擇題】 2×19年4月30日，甲公司董事會通過將其空置的一棟辦公樓用于出租的議案，并形成書面決議，甲公司已將該棟辦公樓全部騰空，達到可以出租的狀態。2×19年5月25日，甲公司于乙公司簽訂租賃合同，將該棟辦公樓出租給乙公司。根據租賃協議的約定，該棟辦公樓的租賃期為10年，租賃期開始日為2×19年6月1日，前兩個月為免租期，乙公司不需要支付租金。不考慮其他因素，甲公司上述自用辦公樓轉換為房地產的轉換日是（  ）。 5、2×19年4月30日,甲公司董事會通過將其空置的一棟辦公樓用于出租的議案,并形成書面決議，短期內持有意圖不變，甲公司已將該棟辦公樓全部騰空,達到可以出租的狀態。2×19年5月25日,甲公司與乙公司簽訂租賃合同,將該棟辦公樓出租給乙公司。根據租賃合同的約定,該棟辦公樓的租賃期10年,租賃期開始日為2×19年6月1日;首二個月為免租期,乙公司不需要支付租金。不考慮其他因素,甲公司上述自用辦公樓轉換為投資性房地產的轉換日是( )。 6、20×9年4月30日，甲公司董事會通過將其空置的一棟辦公樓用于出租的議案，并形成書面決議，甲公司已將該棟辦公樓全部騰空，達到可以出租的狀態。20×9年5月25日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，將該棟辦公樓出租給乙公司。根據租賃合同的約定，該棟辦公樓的租賃期為10年，租賃期開始日為20×9年6月1日；首二個月為免租期，乙公司不需要支付租金。不考慮其他因素，甲公司上述自用辦公樓轉換為投資性房地產的轉換日是（    ）。 7、【2020回憶·單選題】20×9年4月30日,甲公司董事會通過將其空置的一棟辦公樓用于出租的議案,并形成書面決議，短期內持有意圖不變，甲公司已將該棟辦公樓全部騰空,達到可以出租的狀態。20×9年5月25日,甲公司與乙公司簽訂租賃合同,將該棟辦公樓出租給乙公司。根據租賃合同的約定,該棟辦公樓的租賃期10年,租賃期開始日為20×9年6月1日;首兩個月為免租期,乙公司不需要支付租金。不考慮其他因素,甲公司上述自用辦公樓轉換為投資性房地產的轉換日是( )。 8、2018年6月1日，甲公司因產品滯銷，董事會決定將一棟廠房用于出租。該廠房于2017年12月31日投入使用，原價為6 000萬元，預計使用壽命50年，預計凈殘值為零，采用年限平均法計提折舊。6月30日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同并已將該廠房以經營租賃方式提供給乙公司使用，公允價值為8 000萬元。甲公司對出租的廠房采用公允價值模式進行后續計量。甲公司該廠房2018年度應當計提的折舊額是（　）。 9、【單選題】20×6年6月30日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，合同規定甲公司將一棟自用辦公樓出租給乙公司，租賃期為1年，年租金為200萬元。當日，出租辦公樓的公允價值為8000萬元，其賬面價值5500萬元。20×6年12月31日，該辦公樓的公允價值為9000萬元。20×7年6月30日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售，取得價款9500萬元。甲公司采用公允價值模式對投資性房地產進行后續計量，不考慮其他因素。該投資性房地產對20×7年損益的影響為（   ）。 10、【1408211】甲公司需要購買丙房產公司建造的一棟辦公樓，但由于資金緊張，與乙融資租賃公司簽訂一份協議，協議約定，丙公司將辦公樓直接過戶給甲公司，由乙公司付款，甲公司承擔對乙公司的還款義務；假設甲公司在房產過戶后信用條件發生惡化，由乙公司在付款后取得對辦公樓的控制。由于甲公司擁有該辦公樓的法定所有權，因此甲公司與乙公司約定，甲公司將辦公樓所有權轉讓給乙公司，同時簽訂租賃合同，甲公司以租金形式付款，若結清本息，租賃期滿后，甲公司將重新獲得辦公樓所有權。下列說法中正確的是（ ）。
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