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題目
【單選題】


[單選題] 關于企業出租給本企業職工居住的宿舍是否屬于投資性房地產的說法正確的是（　　）。

A: 屬于投資性房地產

B: 屬于自用房地產

C: 按照市場價格收取租金屬于投資性房地產

D: 按照內部價格收取租金屬于投資性房地產

答案解析

參考解析：企業出租給本企業職工居住的宿舍，即使按照市場價格收取租金，也不屬于投資性房地產。這部分房地產間接為企業自身的生產經營服務，具有自用房地產的性質。

答案選 B

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1、[單選題] 關于企業出租給本企業職工居住的宿舍是否屬于投資性房地產的說法正確的是（　　）。 2、甲公司主要從事房地產開發經營業務，2018年發生如下經濟業務 （1）2018年甲公司建造的三座相同結構辦公樓即將完工時，甲公司與B公司簽訂租賃合同，將其中一座辦公樓租賃給B公司使用，租賃期開始日為辦公樓達到預定可使用狀態的日期。2018年6月1日三座辦公樓達到預定可使用狀態并交付使用，三座辦公樓的成本均為8 000萬元。 （2）2018年10月，建成商品房20棟，取得預售許可證，商品房成本為3 000萬元。 （3）為改善職工住宿環境，2018年11月將未出售的商品房給本公司職工居住，出租商品房成本為500萬元。 要求：根據上述資料，不考慮其他因素，回答下列各題。 （1）下列項目中，屬于投資性房地產的是（　　）。 3、投資性房地產初始計量 甲公司主要從事房地產開發經營業務，2013年發生如下經濟業務 （1）2013年甲公司建造的三座相同結構辦公樓即將完工時，甲公司與B公司簽訂經營租賃合同，將其中一座辦公樓租賃給B公司使用，租賃期開始日為辦公樓達到預定可使用狀態的日期。2013年6月1日三座辦公樓達到預定可使用狀態并交付使用，三座辦公樓的成本均為8 000萬元。 （2）2013年10月，建成商品房20棟，取得預售許可證，商品房成本為3 000萬元。 （3）為改善職工住宿環境，2013年11月將未出售的商品房給本公司職工居住，出租商品房成本為500萬元。 要求：根據上述資料，不考慮其他因素，回答下列各題。下列項目中，屬于投資性房地產的是（　　）。 4、投資性房地產初始計量 甲公司主要從事房地產開發經營業務，2013年發生如下經濟業務 （1）2013年甲公司建造的三座相同結構辦公樓即將完工時，甲公司與B公司簽訂經營租賃合同，將其中一座辦公樓租賃給B公司使用，租賃期開始日為辦公樓達到預定可使用狀態的日期。2013年6月1日三座辦公樓達到預定可使用狀態并交付使用，三座辦公樓的成本均為8 000萬元。 （2）2013年10月，建成商品房20棟，取得預售許可證，商品房成本為3 000萬元。 （3）為改善職工住宿環境，2013年11月將未出售的商品房給本公司職工居住，出租商品房成本為500萬元。 要求：根據上述資料，不考慮其他因素，回答下列各題。下列項目中，屬于投資性房地產的是（　　）。 5、甲公司主要從事房地產開發經營業務,2013 年發生如下經濟業務 (1)2013 年甲公司建造的三座相同結構辦公樓即將完工時,甲公司與 B 公司簽訂經營租賃合同,將其中一座辦公樓租賃給 B 公司使用,租賃期開始日為辦公樓達到預定可使用狀態的日期。2013 年 6 月 1 日三座辦公樓達到預定可使用狀態并交付使用,三座辦公樓的成本均為 8 000 萬元。 (2)2013 年 10 月,建成商品房 20 棟,取得預售許可證,商品房成本為 3 000 萬元。 (3)為改善職工住宿環境,2013 年 11 月將出售的商品房給本公司職工居住,出租商品房成本為 500 萬元。 要求:根據上述資料,不考慮其他因素,回答下列各題。 ?(1)下列項目中,屬于投資性房地產的是( ?)。 ? 6、甲公司主要從事房地產開發經營業務,2013 年發生如下經濟業務(1)2013 年甲公司建造的三座相同結構辦公樓即將完工時,甲公司與 B 公司簽訂經營租賃合同,將其中一座辦公樓租賃給 B 公司使用,租賃期開始日為辦公樓達到預定可使用狀態的日期。2013 年 6 月 1 日三座辦公樓達到預定可使用狀態并交付使用,三座辦公樓的成本均為 8 000 萬元。(2)2013 年 10 月,建成商品房 20 棟,取得預售許可證,商品房成本為 3 000 萬元。(3)為改善職工住宿環境,2013 年 11 月將出售的商品房給本公司職工居住,出租商品房成本為 500 萬元。要求:根據上述資料,不考慮其他因素,回答下列各題。 (1)下列項目中,屬于投資性房地產的是(  )。  7、【第2題】某企業為增值稅一般納稅人，主要業務是生產銷售家電。2021年12月該企業專設銷售機構發生與職工薪酬有關的業務如下：（1）3日，以銀行存款支付當月職工宿舍房租16500元。該宿舍專供銷售人員免費居住。（2）10日，以銀行存款發放上月銷售機構人員職工薪酬465000元。應付上月銷售人員職工薪酬總額為480000元，按稅法規定應代扣代繳的職工個人所得稅共計12000元。發放時收回代職工家屬繳納的醫藥費3000元。（3）17日至21日，銷售機構職工張某休探親假5天，按照規定，確認為非累積帶薪缺勤。（4）31日，確認12月銷售機構人員應實際支付的工資為560000元，按國家規定的計提標準應繳納的基本養老保險費為112000元，基本醫療保險費、工傷保險費等共計53200元，計提工會經費和職工教育經費共計25200元。要求：根據上述資料，不考慮其他因素，分析回答下列小題。1.根據資料（1），下列各項中，該企業確認并支付職工宿舍租金的會計科目處理表述正確的是（??）。 8、【第2題】某企業為增值稅一般納稅人，主要業務是生產銷售家電。2021年12月該企業專設銷售機構發生與職工薪酬有關的業務如下：（1）3日，以銀行存款支付當月職工宿舍房租16500元。該宿舍專供銷售人員免費居住。（2）10日，以銀行存款發放上月銷售機構人員職工薪酬465000元。應付上月銷售人員職工薪酬總額為480?000元，按稅法規定應代扣代繳的職工個人所得稅共計12000元。發放時收回代職工家屬繳納的醫藥費3000元。（3）17日至21日，銷售機構職工張某休探親假5天，按照規定，確認為非累積帶薪缺勤。（4）31日，確認12月銷售機構人員應實際支付的工資為560?000元，按國家規定的計提標準應繳納的基本養老保險費為112000元，基本醫療保險費、工傷保險費等共計53200元，計提工會經費和職工教育經費共計25200元。要求：根據上述資料，不考慮其他因素，分析回答下列小題。3.根據資料（3），下列各項中，關于該企業非累積帶薪缺勤的會計處理表述正確的是（??）。 9、【第2題】某企業為增值稅一般納稅人，主要業務是生產銷售家電。2021年12月該企業專設銷售機構發生與職工薪酬有關的業務如下：（1）3日，以銀行存款支付當月職工宿舍房租16500元。該宿舍專供銷售人員免費居住。（2）10日，以銀行存款發放上月銷售機構人員職工薪酬465000元。應付上月銷售人員職工薪酬總額為480?000元，按稅法規定應代扣代繳的職工個人所得稅共計12000元。發放時收回代職工家屬繳納的醫藥費3000元。（3）17日至21日，銷售機構職工張某休探親假5天，按照規定，確認為非累積帶薪缺勤。（4）31日，確認12月銷售機構人員應實際支付的工資為560?000元，按國家規定的計提標準應繳納的基本養老保險費為112000元，基本醫療保險費、工傷保險費等共計53200元，計提工會經費和職工教育經費共計25200元。要求：根據上述資料，不考慮其他因素，分析回答下列小題。4.根據資料（4），該企業12月31日應記入“應付職工薪酬——設定提存計劃”科目的金額是（??）元。 10、【第2題】某企業為增值稅一般納稅人，主要業務是生產銷售家電。2021年12月該企業專設銷售機構發生與職工薪酬有關的業務如下：（1）3日，以銀行存款支付當月職工宿舍房租16500元。該宿舍專供銷售人員免費居住。（2）10日，以銀行存款發放上月銷售機構人員職工薪酬465000元。應付上月銷售人員職工薪酬總額為480?000元，按稅法規定應代扣代繳的職工個人所得稅共計12000元。發放時收回代職工家屬繳納的醫藥費3000元。（3）17日至21日，銷售機構職工張某休探親假5天，按照規定，確認為非累積帶薪缺勤。（4）31日，確認12月銷售機構人員應實際支付的工資為560?000元，按國家規定的計提標準應繳納的基本養老保險費為112000元，基本醫療保險費、工傷保險費等共計53200元，計提工會經費和職工教育經費共計25200元。要求：根據上述資料，不考慮其他因素，分析回答下列小題。5.根據資料（1）至（4），該企業12月銷售費用增加的金額是（??）元。
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