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會計(jì)知道
根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列行為中，應(yīng)繳納土地增值稅的是（ ）。
A: 甲企業(yè)將自有廠房出租給乙企業(yè)
B: 丙企業(yè)轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)給戊企業(yè)
C: 某市政府出讓國有土地使用權(quán)給丁房地產(chǎn)開發(fā)商
D: 戊軟件開發(fā)公司將閑置房屋通過民政局捐贈給養(yǎng)老院
【解析】
選項(xiàng)A：房地產(chǎn)出租，出租人雖取得了收入，但沒有發(fā)生房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，因此不屬于土地增值稅的征稅范圍，不征收土地增值稅；
選項(xiàng)B：轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)，屬于土地增值稅的征稅范圍；
選項(xiàng)C：出讓國有土地的行為不屬于土地增值稅的征稅范圍，不征收土地增值稅；
選項(xiàng)D：房產(chǎn)所有人、土地使用權(quán)所有人通過中國境內(nèi)非營利的社會團(tuán)體、國家機(jī)關(guān)將房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)贈與教育、民政和其他社會福利、公益事業(yè)的行為，屬于不征收土地增值稅的
房地產(chǎn)贈與行為，不征收土地增值稅。
答案選 B
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