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題目
【單選題】


[單選題] 關(guān)于企業(yè)出租給本企業(yè)職工居住的宿舍是否屬于投資性房地產(chǎn)的說法正確的是（　　）。

A: 屬于投資性房地產(chǎn)

B: 屬于自用房地產(chǎn)

C: 按照市場價(jià)格收取租金屬于投資性房地產(chǎn)

D: 按照內(nèi)部價(jià)格收取租金屬于投資性房地產(chǎn)

答案解析

參考解析：企業(yè)出租給本企業(yè)職工居住的宿舍，即使按照市場價(jià)格收取租金，也不屬于投資性房地產(chǎn)。這部分房地產(chǎn)間接為企業(yè)自身的生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)，具有自用房地產(chǎn)的性質(zhì)。

答案選 B

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1、[單選題] 關(guān)于企業(yè)出租給本企業(yè)職工居住的宿舍是否屬于投資性房地產(chǎn)的說法正確的是（　　）。 2、甲公司主要從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)，2018年發(fā)生如下經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù) （1）2018年甲公司建造的三座相同結(jié)構(gòu)辦公樓即將完工時(shí)，甲公司與B公司簽訂租賃合同，將其中一座辦公樓租賃給B公司使用，租賃期開始日為辦公樓達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)的日期。2018年6月1日三座辦公樓達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)并交付使用，三座辦公樓的成本均為8 000萬元。 （2）2018年10月，建成商品房20棟，取得預(yù)售許可證，商品房成本為3 000萬元。 （3）為改善職工住宿環(huán)境，2018年11月將未出售的商品房給本公司職工居住，出租商品房成本為500萬元。 要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列各題。 （1）下列項(xiàng)目中，屬于投資性房地產(chǎn)的是（　　）。 3、投資性房地產(chǎn)初始計(jì)量 甲公司主要從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)，2013年發(fā)生如下經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù) （1）2013年甲公司建造的三座相同結(jié)構(gòu)辦公樓即將完工時(shí)，甲公司與B公司簽訂經(jīng)營租賃合同，將其中一座辦公樓租賃給B公司使用，租賃期開始日為辦公樓達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)的日期。2013年6月1日三座辦公樓達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)并交付使用，三座辦公樓的成本均為8 000萬元。 （2）2013年10月，建成商品房20棟，取得預(yù)售許可證，商品房成本為3 000萬元。 （3）為改善職工住宿環(huán)境，2013年11月將未出售的商品房給本公司職工居住，出租商品房成本為500萬元。 要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列各題。下列項(xiàng)目中，屬于投資性房地產(chǎn)的是（　　）。 4、投資性房地產(chǎn)初始計(jì)量 甲公司主要從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)，2013年發(fā)生如下經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù) （1）2013年甲公司建造的三座相同結(jié)構(gòu)辦公樓即將完工時(shí)，甲公司與B公司簽訂經(jīng)營租賃合同，將其中一座辦公樓租賃給B公司使用，租賃期開始日為辦公樓達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)的日期。2013年6月1日三座辦公樓達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)并交付使用，三座辦公樓的成本均為8 000萬元。 （2）2013年10月，建成商品房20棟，取得預(yù)售許可證，商品房成本為3 000萬元。 （3）為改善職工住宿環(huán)境，2013年11月將未出售的商品房給本公司職工居住，出租商品房成本為500萬元。 要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列各題。下列項(xiàng)目中，屬于投資性房地產(chǎn)的是（　　）。 5、甲公司主要從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù),2013 年發(fā)生如下經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù) (1)2013 年甲公司建造的三座相同結(jié)構(gòu)辦公樓即將完工時(shí),甲公司與 B 公司簽訂經(jīng)營租賃合同,將其中一座辦公樓租賃給 B 公司使用,租賃期開始日為辦公樓達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)的日期。2013 年 6 月 1 日三座辦公樓達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)并交付使用,三座辦公樓的成本均為 8 000 萬元。 (2)2013 年 10 月,建成商品房 20 棟,取得預(yù)售許可證,商品房成本為 3 000 萬元。 (3)為改善職工住宿環(huán)境,2013 年 11 月將出售的商品房給本公司職工居住,出租商品房成本為 500 萬元。 要求:根據(jù)上述資料,不考慮其他因素,回答下列各題。 ?(1)下列項(xiàng)目中,屬于投資性房地產(chǎn)的是( ?)。 ? 6、甲公司主要從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù),2013 年發(fā)生如下經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)(1)2013 年甲公司建造的三座相同結(jié)構(gòu)辦公樓即將完工時(shí),甲公司與 B 公司簽訂經(jīng)營租賃合同,將其中一座辦公樓租賃給 B 公司使用,租賃期開始日為辦公樓達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)的日期。2013 年 6 月 1 日三座辦公樓達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)并交付使用,三座辦公樓的成本均為 8 000 萬元。(2)2013 年 10 月,建成商品房 20 棟,取得預(yù)售許可證,商品房成本為 3 000 萬元。(3)為改善職工住宿環(huán)境,2013 年 11 月將出售的商品房給本公司職工居住,出租商品房成本為 500 萬元。要求:根據(jù)上述資料,不考慮其他因素,回答下列各題。 (1)下列項(xiàng)目中,屬于投資性房地產(chǎn)的是(  )。  7、【第2題】某企業(yè)為增值稅一般納稅人，主要業(yè)務(wù)是生產(chǎn)銷售家電。2021年12月該企業(yè)專設(shè)銷售機(jī)構(gòu)發(fā)生與職工薪酬有關(guān)的業(yè)務(wù)如下：（1）3日，以銀行存款支付當(dāng)月職工宿舍房租16500元。該宿舍專供銷售人員免費(fèi)居住。（2）10日，以銀行存款發(fā)放上月銷售機(jī)構(gòu)人員職工薪酬465000元。應(yīng)付上月銷售人員職工薪酬總額為480000元，按稅法規(guī)定應(yīng)代扣代繳的職工個(gè)人所得稅共計(jì)12000元。發(fā)放時(shí)收回代職工家屬繳納的醫(yī)藥費(fèi)3000元。（3）17日至21日，銷售機(jī)構(gòu)職工張某休探親假5天，按照規(guī)定，確認(rèn)為非累積帶薪缺勤。（4）31日，確認(rèn)12月銷售機(jī)構(gòu)人員應(yīng)實(shí)際支付的工資為560000元，按國家規(guī)定的計(jì)提標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)為112000元，基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)等共計(jì)53200元，計(jì)提工會(huì)經(jīng)費(fèi)和職工教育經(jīng)費(fèi)共計(jì)25200元。要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，分析回答下列小題。1.根據(jù)資料（1），下列各項(xiàng)中，該企業(yè)確認(rèn)并支付職工宿舍租金的會(huì)計(jì)科目處理表述正確的是（??）。 8、【第2題】某企業(yè)為增值稅一般納稅人，主要業(yè)務(wù)是生產(chǎn)銷售家電。2021年12月該企業(yè)專設(shè)銷售機(jī)構(gòu)發(fā)生與職工薪酬有關(guān)的業(yè)務(wù)如下：（1）3日，以銀行存款支付當(dāng)月職工宿舍房租16500元。該宿舍專供銷售人員免費(fèi)居住。（2）10日，以銀行存款發(fā)放上月銷售機(jī)構(gòu)人員職工薪酬465000元。應(yīng)付上月銷售人員職工薪酬總額為480?000元，按稅法規(guī)定應(yīng)代扣代繳的職工個(gè)人所得稅共計(jì)12000元。發(fā)放時(shí)收回代職工家屬繳納的醫(yī)藥費(fèi)3000元。（3）17日至21日，銷售機(jī)構(gòu)職工張某休探親假5天，按照規(guī)定，確認(rèn)為非累積帶薪缺勤。（4）31日，確認(rèn)12月銷售機(jī)構(gòu)人員應(yīng)實(shí)際支付的工資為560?000元，按國家規(guī)定的計(jì)提標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)為112000元，基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)等共計(jì)53200元，計(jì)提工會(huì)經(jīng)費(fèi)和職工教育經(jīng)費(fèi)共計(jì)25200元。要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，分析回答下列小題。3.根據(jù)資料（3），下列各項(xiàng)中，關(guān)于該企業(yè)非累積帶薪缺勤的會(huì)計(jì)處理表述正確的是（??）。 9、【第2題】某企業(yè)為增值稅一般納稅人，主要業(yè)務(wù)是生產(chǎn)銷售家電。2021年12月該企業(yè)專設(shè)銷售機(jī)構(gòu)發(fā)生與職工薪酬有關(guān)的業(yè)務(wù)如下：（1）3日，以銀行存款支付當(dāng)月職工宿舍房租16500元。該宿舍專供銷售人員免費(fèi)居住。（2）10日，以銀行存款發(fā)放上月銷售機(jī)構(gòu)人員職工薪酬465000元。應(yīng)付上月銷售人員職工薪酬總額為480?000元，按稅法規(guī)定應(yīng)代扣代繳的職工個(gè)人所得稅共計(jì)12000元。發(fā)放時(shí)收回代職工家屬繳納的醫(yī)藥費(fèi)3000元。（3）17日至21日，銷售機(jī)構(gòu)職工張某休探親假5天，按照規(guī)定，確認(rèn)為非累積帶薪缺勤。（4）31日，確認(rèn)12月銷售機(jī)構(gòu)人員應(yīng)實(shí)際支付的工資為560?000元，按國家規(guī)定的計(jì)提標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)為112000元，基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)等共計(jì)53200元，計(jì)提工會(huì)經(jīng)費(fèi)和職工教育經(jīng)費(fèi)共計(jì)25200元。要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，分析回答下列小題。4.根據(jù)資料（4），該企業(yè)12月31日應(yīng)記入“應(yīng)付職工薪酬——設(shè)定提存計(jì)劃”科目的金額是（??）元。 10、【第2題】某企業(yè)為增值稅一般納稅人，主要業(yè)務(wù)是生產(chǎn)銷售家電。2021年12月該企業(yè)專設(shè)銷售機(jī)構(gòu)發(fā)生與職工薪酬有關(guān)的業(yè)務(wù)如下：（1）3日，以銀行存款支付當(dāng)月職工宿舍房租16500元。該宿舍專供銷售人員免費(fèi)居住。（2）10日，以銀行存款發(fā)放上月銷售機(jī)構(gòu)人員職工薪酬465000元。應(yīng)付上月銷售人員職工薪酬總額為480?000元，按稅法規(guī)定應(yīng)代扣代繳的職工個(gè)人所得稅共計(jì)12000元。發(fā)放時(shí)收回代職工家屬繳納的醫(yī)藥費(fèi)3000元。（3）17日至21日，銷售機(jī)構(gòu)職工張某休探親假5天，按照規(guī)定，確認(rèn)為非累積帶薪缺勤。（4）31日，確認(rèn)12月銷售機(jī)構(gòu)人員應(yīng)實(shí)際支付的工資為560?000元，按國家規(guī)定的計(jì)提標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)為112000元，基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)等共計(jì)53200元，計(jì)提工會(huì)經(jīng)費(fèi)和職工教育經(jīng)費(fèi)共計(jì)25200元。要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，分析回答下列小題。5.根據(jù)資料（1）至（4），該企業(yè)12月銷售費(fèi)用增加的金額是（??）元。
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