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題目
【多選題】


[多選題] 企業將自用房地產或存貨轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產，下列說法正確的有（　　）。

A: 自用房地產或存貨轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產，該項投資性房地產應當按照轉換當日的賬面價值計量

B: 自用房地產或存貨轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產，該項投資性房地產應當按照轉換當日的公允價值計量

C: 轉換當日的公允價值小于原賬面價值的差額計入公允價值變動損益

D: 轉換當日的公允價值小于原賬面價值的差額計入其他綜合收益

答案解析

參考解析：自用房地產或存貨轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產，該項投資性房地產應當按照轉換當日的公允價值計量，轉換當日的公允價值小于原賬面價值的差額計入公允價值變動損益，轉換當13的公允價值大于原賬面價值的差額計人所有者權益(資本公積)。

答案選 BC

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1、A公司將原采用公允價值模式計價的一幢出租用商業寫字樓收回自用。在收回前，該投資性房地產的成本明細科目金額為1 000萬元，公允價值變動明細科目余額（貸方）為200萬元；轉換當日該廠房的公允價值為900萬元。關于該事項，下列說法中正確的有（  ）。 2、自用房地產或存貨轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產，該項投資性房地產應當按照轉換的公允價值計量。轉換日的公允價值小于原賬面價值的，其差額計入其他綜合收益。（ ） 3、11.自用房地產或存貨轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產，該項投資性房地產應當按照轉換的公允價值計量。轉換日的公允價值小于原賬面價值的，其差額計入其他綜合收益。（） 4、企業將作為存貨的房地產轉換為投資性房地產并采用公允價值模式進行后續計量，轉換日公允價值高于其賬面價值的差額，應計入公允價值變動損益。（ ） 5、企業將房地產存貨轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產，轉換日存貨公允價值小于原賬面價值的差額應計入的會計科目是(　　)。 6、企業將作為存貨的房地產轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產時，轉換日其公允價值大于賬面價值的差額，應確認為（ ） 7、企業將作為存貨的房地產轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產時，轉換日其公允價值大于賬面價值的差額，應確認為（ ） 8、企業將作為存貨的房地產轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產時，轉換日其公允價值大于賬面價值的差額，應確認為（ ）。 9、企業將作為存貨的房地產轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產時，轉換日其公允價值大于賬面價值的差額，應確認為（ ）。 10、企業將作為存貨的房地產轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產時，轉換日其公允價值大于賬面價值的差額，應確認為()。
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