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題目
【不定項(xiàng)選擇題】

【資料5】2018年至2021年，甲公司發(fā)生的與A倉(cāng)庫(kù)相關(guān)的交易或事項(xiàng)如下：（1）2018年12月31日，甲公司以銀行存款7 240萬(wàn)元購(gòu)入A倉(cāng)庫(kù)。并于當(dāng)日出租給乙公司，相關(guān)手續(xù)已完成，租期為3年，年租金為600萬(wàn)元并于每年年末收取。（2）甲公司預(yù)計(jì)A倉(cāng)庫(kù)的使用壽命為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為40萬(wàn)元，采用年限平均法計(jì)提折舊。甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。（3）2021年12月31日，A倉(cāng)庫(kù)租期屆滿，甲公司將其收回并以7 600萬(wàn)元的價(jià)格出售給丙公司，款項(xiàng)已收存銀行。

要求：本題不考慮增值稅、所得稅及相關(guān)因素。（投資性房地產(chǎn)科目寫(xiě)出必要的明細(xì)科目）

1.甲公司2018年12月31日購(gòu)入A倉(cāng)庫(kù)并出租的會(huì)計(jì)分錄正確的是（ ）。

A: 借記“固定資產(chǎn)”科目7 240萬(wàn)元

B: 借記“投資性房地產(chǎn)”科目7 240萬(wàn)元

C: 貸記“銀行存款”科目7 240萬(wàn)元

D: 借記“投資性房地產(chǎn)——成本”科目7 240萬(wàn)元

答案解析

甲公司2018年12月31日購(gòu)入A倉(cāng)庫(kù)并出租，則將該倉(cāng)庫(kù)作為投資性房地產(chǎn)進(jìn)行處理，分錄為：

借：投資性房地產(chǎn)　　7 240

　   貸：銀行存款　　　 7 240

答案選 BC

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1、【資料5】2018年至2021年，甲公司發(fā)生的與A倉(cāng)庫(kù)相關(guān)的交易或事項(xiàng)如下：（1）2018年12月31日，甲公司以銀行存款7 240萬(wàn)元購(gòu)入A倉(cāng)庫(kù)。并于當(dāng)日出租給乙公司，相關(guān)手續(xù)已完成，租期為3年，年租金為600萬(wàn)元并于每年年末收取。（2）甲公司預(yù)計(jì)A倉(cāng)庫(kù)的使用壽命為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為40萬(wàn)元，采用年限平均法計(jì)提折舊。甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。（3）2021年12月31日，A倉(cāng)庫(kù)租期屆滿，甲公司將其收回并以7 600萬(wàn)元的價(jià)格出售給丙公司，款項(xiàng)已收存銀行。要求：本題不考慮增值稅、所得稅及相關(guān)因素。（投資性房地產(chǎn)科目寫(xiě)出必要的明細(xì)科目）3.2020年影響甲公司損益的金額為（  ）萬(wàn)元。 2、【資料5】2018年至2021年，甲公司發(fā)生的與A倉(cāng)庫(kù)相關(guān)的交易或事項(xiàng)如下：（1）2018年12月31日，甲公司以銀行存款7 240萬(wàn)元購(gòu)入A倉(cāng)庫(kù)。并于當(dāng)日出租給乙公司，相關(guān)手續(xù)已完成，租期為3年，年租金為600萬(wàn)元并于每年年末收取。（2）甲公司預(yù)計(jì)A倉(cāng)庫(kù)的使用壽命為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為40萬(wàn)元，采用年限平均法計(jì)提折舊。甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。（3）2021年12月31日，A倉(cāng)庫(kù)租期屆滿，甲公司將其收回并以7 600萬(wàn)元的價(jià)格出售給丙公司，款項(xiàng)已收存銀行。要求：本題不考慮增值稅、所得稅及相關(guān)因素。（投資性房地產(chǎn)科目寫(xiě)出必要的明細(xì)科目）4.2021年年末，甲公司投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值是（  ）萬(wàn)元。 3、【資料5】2018年至2021年，甲公司發(fā)生的與A倉(cāng)庫(kù)相關(guān)的交易或事項(xiàng)如下：（1）2018年12月31日，甲公司以銀行存款7 240萬(wàn)元購(gòu)入A倉(cāng)庫(kù)。并于當(dāng)日出租給乙公司，相關(guān)手續(xù)已完成，租期為3年，年租金為600萬(wàn)元并于每年年末收取。（2）甲公司預(yù)計(jì)A倉(cāng)庫(kù)的使用壽命為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為40萬(wàn)元，采用年限平均法計(jì)提折舊。甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。（3）2021年12月31日，A倉(cāng)庫(kù)租期屆滿，甲公司將其收回并以7 600萬(wàn)元的價(jià)格出售給丙公司，款項(xiàng)已收存銀行。要求：本題不考慮增值稅、所得稅及相關(guān)因素。（投資性房地產(chǎn)科目寫(xiě)出必要的明細(xì)科目）2.下列各項(xiàng)中，甲公司2020年收到租金的會(huì)計(jì)分錄正確的是（  ）。 4、【資料5】2018年至2021年，甲公司發(fā)生的與A倉(cāng)庫(kù)相關(guān)的交易或事項(xiàng)如下：（1）2018年12月31日，甲公司以銀行存款7 240萬(wàn)元購(gòu)入A倉(cāng)庫(kù)。并于當(dāng)日出租給乙公司，相關(guān)手續(xù)已完成，租期為3年，年租金為600萬(wàn)元并于每年年末收取。（2）甲公司預(yù)計(jì)A倉(cāng)庫(kù)的使用壽命為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為40萬(wàn)元，采用年限平均法計(jì)提折舊。甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。（3）2021年12月31日，A倉(cāng)庫(kù)租期屆滿，甲公司將其收回并以7 600萬(wàn)元的價(jià)格出售給丙公司，款項(xiàng)已收存銀行。要求：本題不考慮增值稅、所得稅及相關(guān)因素。（投資性房地產(chǎn)科目寫(xiě)出必要的明細(xì)科目）5.2021年年末，處置投資性房地產(chǎn)相關(guān)會(huì)計(jì)分錄（  ）。
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