關于投資性房地產的初始計量，下列說法中不正確的是（ ）。
A: 采用公允價值模式或成本模式進行后續計量的外購投資性房地產，均應當按照成本進行初始計量
B: 采用公允價值模式進行后續計量的外購投資性房地產，取得時按照公允價值進行初始計量
C: 自行建造投資性房地產的成本，由建造該項資產達到預定可使用狀態前所發生的必要支出構成
D: 外購投資性房地產的成本，包括購買價款、相關稅費和可直接歸屬于該資產的其他支出
【答案解析】：本題考核投資性房地產的初始計量。采用公允價值模式或成本模式進行后續計量的外購投資性房地產，都應當按照成本進行初始計量。
考點：投資性房地產的核算
答案選 B
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