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[多選題] 下列項(xiàng)目中，按稅法規(guī)定可以免征土地增值稅的有（ ）。
A: 國(guó)家機(jī)關(guān)轉(zhuǎn)讓自用的房產(chǎn)
B: 稅務(wù)機(jī)關(guān)拍賣欠稅單位的房產(chǎn)
C: 企業(yè)單位轉(zhuǎn)讓舊房作為經(jīng)濟(jì)適用住房，且增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額的20%
D: 因?yàn)閲?guó)家建設(shè)需要而被依法征用的房產(chǎn)
參考解析：轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物并取得收入的單位和個(gè)人，包括中外資企業(yè)、行政事業(yè)單位、中外籍個(gè)人，應(yīng)繳納土地增值稅。A、B選項(xiàng)屬于應(yīng)納土地增值稅的情況；C、D選項(xiàng)屬于免征土地增值稅的情況。
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