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[多選題] 下列各項中，屬于土地增值稅征收范圍，應(yīng)按規(guī)定計算征收土地增值稅的有（ ?。?。
A: 國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
B: 存量房地產(chǎn)買賣
C: 房地產(chǎn)的代建房行為
D: 房地產(chǎn)的繼承
參考解析：對于房地產(chǎn)開發(fā)公司而言，代建雖然取得了收入，但沒有發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬的轉(zhuǎn)移，其收入屬于勞務(wù)收入性質(zhì)，故不屬于土地增值稅的征稅范圍。土地增值稅只對有償轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)征稅，對以繼承、贈與等方式無償轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)，不予征稅。
答案選 AB
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