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題目
【不定項選擇題】

王某租賃張某一套住房,租賃期間為 2009 年 1 月 1 日至 12 月 31 日,約定 2009 年 6 月 30 日之前支付房租,但王某一直未付房租,張某也未催要,根據(jù)民事訴訟法律制度關(guān)于訴訟時效的規(guī)定,張某可以向法院提起訴訟,主張其民事權(quán)利的法定期間是( )。

A: 2010 年 6 月 30 日之前

B: 2010 年 12 月 31 日之前

C: 2011 年 6 月 30 日之前

D: 2011 年 12 月 31 日之前

答案解析

【解析】延付或者拒付租金的訴訟時效期間為 1 年,訴訟時效期間均從權(quán)利人 知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)力被侵害時計算。本題中 2009 年 6 月 30 日對方未付租金,即為權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng) 知道權(quán)力被侵害的日期,則訴訟時效期至 2010 年 6 月 30 日。
【考點】訴訟時效期間的具體規(guī)定

答案選 A

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1、(2016年)王某租賃張某一套住房，租賃期間為2015年1月1日至12月31日，約定2015年6月30日之前支付房租，但王某一直未付房租，張某也未催要。根據(jù)民事訴訟法律制度關(guān)于訴訟時效的規(guī)定，張某可以向法院提起訴訟、主張其民事權(quán)利的法定期間是（ ）。 2、王某租賃張某一套住房，租賃期間為2009年1月1日至12月31日，約定2009年6月30日之前支付房租，但王某一直未付房租，張某也未催要，根據(jù)民事訴訟法律制度關(guān)于訴訟時效的規(guī)定，張某可以向法院提起訴訟，主張其民事權(quán)利的法定期間是（）。 3、王某租賃張某一套住房，租賃期間為2009年1月1日至12月31日，約定2009年6月30日之前支付房租，但王某一直未付房租，張某也未催要。根據(jù)民事訴訟法律制度關(guān)于訴訟時效的規(guī)定，張某可以向法院提起訴訟、主張其民事權(quán)利的法定期間是（）。（2011年） 4、王某租賃張某一套住房，租賃期間為2009年1月1日至12月31日，約定2009年6月30日之前支付房租，但王某一直未付房租，張某也未催要。根據(jù)民事訴訟法律制度關(guān)于訴訟時效的規(guī)定，張某可以向法院提起訴訟，主張其民事權(quán)利的法定期間是()。 5、王某租賃張某一套住房，租賃期間為2009年1月1日至12月31日，約定2009年6月30日之前支付房租，但王某一直未付房租，張某也未催要，根據(jù)民事訴訟法律制度關(guān)于訴訟時效的規(guī)定，張某可以向法院提起訴訟，主張其民事權(quán)利的法定期間是（　　）。 6、（二）陳建赴國外學(xué)習(xí)1年，在國內(nèi)有一套兩居室房屋閑置，2014年5月3日，陳建與鄰居張增簽訂《委托協(xié)議》，約定:“在陳建出國期間，委托張增為陳建看管房屋。”為處理緊急事務(wù)，陳建于5月6日將鑰匙及《房產(chǎn)證》交給張增。張增為謀私利，謊稱該房屋為其本人所有，于2014年5月15日將房屋出租給其同事林海。《房屋租賃合同》約定:“每月租金2000元，租期2年，不得轉(zhuǎn)租他人。”5月20日,張增將房屋鑰匙交給林海。同日，林海入住。5月30日，林海在未告知張增的情況下，將該房屋一間居室租給朋友王琳。林海與王琳雙方口頭約定:“租賃期限1年，每月王琳向林海交納1000元租金”。2015年5月1日陳建回國，發(fā)現(xiàn)其房屋已被出租。陳建多次向張增、林海、王琳要求返還房屋未果，遂向法院提起訴訟。75.下列關(guān)于本案所涉法律關(guān)系及行為性質(zhì)的說法中，正確的有（  ）。 7、（二）陳建赴國外學(xué)習(xí)1年，在國內(nèi)有一套兩居室房屋閑置，2014年5月3日，陳建與鄰居張增簽訂《委托協(xié)議》，約定:“在陳建出國期間，委托張增為陳建看管房屋。”為處理緊急事務(wù)，陳建于5月6日將鑰匙及《房產(chǎn)證》交給張增。張增為謀私利，謊稱該房屋為其本人所有，于2014年5月15日將房屋出租給其同事林海。《房屋租賃合同》約定:“每月租金2000元，租期2年，不得轉(zhuǎn)租他人。”5月20日,張增將房屋鑰匙交給林海。同日，林海入住。5月30日，林海在未告知張增的情況下，將該房屋一間居室租給朋友王琳。林海與王琳雙方口頭約定:“租賃期限1年，每月王琳向林海交納1000元租金”。2015年5月1日陳建回國，發(fā)現(xiàn)其房屋已被出租。陳建多次向張增、林海、王琳要求返還房屋未果，遂向法院提起訴訟。75.下列關(guān)于本案所涉法律關(guān)系及行為性質(zhì)的說法中，正確的有（  ）。 8、2018年1月，張某個人將自己已居住10年的唯一的家庭居住用房銷售，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)上注明的轉(zhuǎn)讓所得80萬元;并于當(dāng)年3月購買了一套二居室住房一套，購進價格120萬元。居住1年后轉(zhuǎn)讓給別人，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)上注明的轉(zhuǎn)讓所得100萬元(已扣除購買價款)。2018年7月，張某又購入三居室住房三套(每套購入價均為300萬元)，二套自己居住;一套于2018年10月1日――12月31日出租給王某居住，出租合同上注明的租金每月1500元。 9、甲租賃乙一套住房，租賃期間為2017年11月11日至12月31日，約定2017年11月30日之前支付房租，但甲一直未付房租，乙也未催要。根據(jù)《民法總則》的規(guī)定，乙向法院提起訴訟要求甲支付房租的訴訟時效期間是（ ）。 10、甲租賃乙一套住房，租賃期間為2021年11月11日至12月31日，約定2021年11月30日之前支付房租，但甲一直未付房租，乙也未催要。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，乙向法院提起訴訟要求甲支付房租的訴訟時效期間是（ ）。
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