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題目

【多選題】

根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列情形中，納稅人應(yīng)當(dāng)進(jìn)行土地增值稅清算的有（）。

A: 直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)

B: 整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的

C: 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目全部竣工并完成銷售的

D: 取得房地產(chǎn)銷售（預(yù)售）許可證滿2年尚未銷售完畢的

答案解析

【解析】對(duì)于取得房地產(chǎn)預(yù)售（銷售）許可證滿2年尚未銷售完畢的，不用進(jìn)行土地增值稅的清算。取得房地產(chǎn)銷售（預(yù)售）許可證滿3年尚未銷售完畢的，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可要求納稅人進(jìn)行土地增值稅清算。

【考點(diǎn)】土地增值稅的清算

答案選 ABC

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