王某自有一處平房，共16間，其中用于個人開餐館的7間（房屋原值為20萬 元）。2009年1月1日，王某將4間出典給李某，取得出典價款收入12萬元，將剩余的5間出租給某公司，每月收取租金1萬元。已知該地區規定按照房產原 值一次扣除20%后的余值計稅，則王某2009年應納房產稅額為（ ）。
A: 1.652萬元
B: 0.816萬元
C: 0.516萬元
D: 1.632萬元
【解析】（1）開餐館的房產=20×（1-20%)×1.2%=0.192（萬元）； （2)房屋產權出典的，承典人為納稅人，王某作為出典人無需繳納房產稅； （3）出租房屋應納房產稅=1×12×12%=1.44（萬元）； （4）三項合計，應納房產稅=0.192+1.44=1.632（萬元）。
【考點】房產稅的計算
答案選 D
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