下列關于房產稅的說法，表述不正確的是（ ）。
A: 房地產開發企業建造的商品房，在出售前，不征收房產稅
B: 納稅單位無租使用免稅單位的房產，應由使用人代為繳納房產稅
C: 對居民住宅區內業主共有的經營性房產，由實際經營（包括自營和出租）的代管人或使用人繳納房產稅
D: 融資租賃期內房產稅的納稅人，出租人為納稅義務人
【答案解析】：本題考核房產稅的納稅人。租賃期內房產稅的納稅人，由當地稅務機關根據實際情況確定。
考點：房產稅納稅人
答案選 D
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