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題目

【單選題】

下列各項中，需要繳納土地增值稅的是（）

A: 外國駐華機構購買土地使用權

B: 某地方政府轉讓國有土地使用權

C: 土地使用權的出讓

D: 土地使用權所有人將房屋產權贈與直系親屬

答案解析

【答案解析】：本題考核土地增值稅征稅范圍。選項A，購買土地使用權不交土地使用稅；選項C，土地增值稅只對轉讓國有土地使用權的行為征稅，對出讓國有土地的行為不征稅；選項D，土地增值稅只對有償轉讓的房地產征稅，對以繼承、贈與等方式無償轉讓的房地產，不予征稅。

考點：土地增值稅征稅范圍

答案選 B

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