下列各項中，可以免征土地增值稅的是（ ）。
A: 事業單位轉讓自用房產
B: 甲工業企業以土地使用權作價對乙房地產公司入股進行投資
C: 某房地產開發公司以不動產作價入股進行投資
D: 某商場因城市實施規劃、國家建設的需要而自行轉讓原房產
【答案解析】：本題考核土地增值稅的征稅規定。選項A，國家機關、事業單位轉讓自用房產屬于土地增值稅的征稅范圍。選項B、C，對于以土地（房地產）作價入股進行投資或聯營的，凡所投資、聯營的企業從事房地產開發的，或者房地產開發企業以其建造的商品房進行投資和聯營的，不免征土地增值稅。選項D，某商場因城市實施規劃、國家建設的需要而自行轉讓原房產屬于免征土地增值稅的情形。
考點：土地增值稅征免稅規定
答案選 D
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