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題目
【單選題】

李某2011年3月轉讓其2007年1月購買的一處住房，取得轉讓收入50萬元，繳納相關稅費5萬元，購入時價格30萬元。本次轉讓中李某應繳納土地增值稅（　　）。

A: 0

B: 3

C: 4.5

D: 5

答案解析

【答案解析】：本題考核土地增值稅減免稅的規定。2008年11月1日起，對個人轉讓住房一律免征土地增值稅。

考點：土地增值稅的計算

答案選 A

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1、李某2018年12月銷售其購買的一處住房，取得轉讓收入50萬元，繳納相關稅費5萬元。已知李某于2017年以30萬元購入該住房。本次轉讓中李某應繳納土地增值稅（）萬元。 2、李某2018年3月轉讓其2015年1月購買的一處住房，取得轉讓收入50萬元，繳納相關稅費5萬元，購入時價格30萬元。本次轉讓中李某應繳納土地增值稅（）。 3、2019年2月王某將其在境內的一套住房無償贈送給朋友李某，王某購入該套住房時支付價款60萬元，房地產贈與合同上標明的贈與房屋價值為100萬元，李某支付相關稅費2萬元；8月李某又將該套住房轉讓給段某，取得轉讓收入110萬元，李某另支付相關稅費5萬元。李某2019年合計應繳納個人所得稅（    ）萬元。 4、2019年2月王某將其在境內的一套住房無償贈送給朋友李某，王某購入該套住房時支付價款60萬元，房地產贈與合同上標明的贈與房屋價值為100萬元，李某支付相關稅費2萬元；8月李某又將該套住房轉讓給段某，取得轉讓收入110萬元，李某另支付相關稅費5萬元。李某2019年合計應繳納個人所得稅（    ）萬元。 5、【第3題】中國居民李某為境內S市某高校教師，在S市無自有住房，2021年全年在S市租房居住。2021年李某有關收支情況如下： （1）全年工資108000元，全年專項扣除21000元；住房租金專項附加扣除由李某扣除。 （2）5月出版一部教材，取得稿酬10000元。 （3）6月取得國債利息2700元、定期儲蓄存款利息1650元。 （4）8月在上海證券交易所轉讓從上市公司公開發行和轉讓市場取得的Y上市公司股票，取得轉讓所得8000元。 （5）9月因在Z商城購買洗衣機，獲得Z商城贈送的價值80元的洗衣液一桶。 （6）12月將一套商鋪出租，取得當月租金6000元，繳納相關稅費720元。 已知：稿酬所得個人所得稅預扣率為20%，每次收入4000元以上的，減除費用按20%計算，收入額減按70%計算。綜合所得減除費用60000元/年；稿酬所得以收入減除20%的費用后的余額為收入額，收入額減按70%計算；住房租金專項附加扣除標準為1500元/月。財產租賃所得個人所得稅稅率為20%，財產租賃所得每次（月）收入在4000元以上的，減除20%的費用。個人所得稅稅率表（居民綜合所得適用）要求：根據上述資料，不考慮其他因素，分析回答下列小題。1.計算李某5月出版教材稿酬所得應預扣預繳個人所得稅稅額的下列算式中，正確的是（  ）。 6、【第3題】中國居民李某為境內S市某高校教師，在S市無自有住房，2021年全年在S市租房居住。2021年李某有關收支情況如下： （1）全年工資108000元，全年專項扣除21000元；住房租金專項附加扣除由李某扣除。 （2）5月出版一部教材，取得稿酬10000元。 （3）6月取得國債利息2700元、定期儲蓄存款利息1650元。 （4）8月在上海證券交易所轉讓從上市公司公開發行和轉讓市場取得的Y上市公司股票，取得轉讓所得8000元。 （5）9月因在Z商城購買洗衣機，獲得Z商城贈送的價值80元的洗衣液一桶。 （6）12月將一套商鋪出租，取得當月租金6000元，繳納相關稅費720元。 已知：稿酬所得個人所得稅預扣率為20%，每次收入4000元以上的，減除費用按20%計算，收入額減按70%計算。綜合所得減除費用60000元/年；稿酬所得以收入減除20%的費用后的余額為收入額，收入額減按70%計算；住房租金專項附加扣除標準為1500元/月。財產租賃所得個人所得稅稅率為20%，財產租賃所得每次（月）收入在4000元以上的，減除20%的費用。個人所得稅稅率表（居民綜合所得適用）要求：根據上述資料，不考慮其他因素，分析回答下列小題。4.計算李某12月出租商鋪應繳納個人所得稅稅額的下列算式中，正確的是（ ）。 7、【第3題】中國居民李某為境內S市某高校教師，在S市無自有住房，2021年全年在S市租房居住。2021年李某有關收支情況如下： （1）全年工資108000元，全年專項扣除21000元；住房租金專項附加扣除由李某扣除。 （2）5月出版一部教材，取得稿酬10000元。 （3）6月取得國債利息2700元、定期儲蓄存款利息1650元。 （4）8月在上海證券交易所轉讓從上市公司公開發行和轉讓市場取得的Y上市公司股票，取得轉讓所得8000元。 （5）9月因在Z商城購買洗衣機，獲得Z商城贈送的價值80元的洗衣液一桶。 （6）12月將一套商鋪出租，取得當月租金6000元，繳納相關稅費720元。 已知：稿酬所得個人所得稅預扣率為20%，每次收入4000元以上的，減除費用按20%計算，收入額減按70%計算。綜合所得減除費用60000元/年；稿酬所得以收入減除20%的費用后的余額為收入額，收入額減按70%計算；住房租金專項附加扣除標準為1500元/月。財產租賃所得個人所得稅稅率為20%，財產租賃所得每次（月）收入在4000元以上的，減除20%的費用。個人所得稅稅率表（居民綜合所得適用）要求：根據上述資料，不考慮其他因素，分析回答下列小題。2.計算李某2021年度綜合所得應繳納個人所得稅稅額的下列算式中，正確的是（  ）。 8、【第3題】中國居民李某為境內S市某高校教師，在S市無自有住房，2021年全年在S市租房居住。2021年李某有關收支情況如下： （1）全年工資108000元，全年專項扣除21000元；住房租金專項附加扣除由李某扣除。 （2）5月出版一部教材，取得稿酬10000元。 （3）6月取得國債利息2700元、定期儲蓄存款利息1650元。 （4）8月在上海證券交易所轉讓從上市公司公開發行和轉讓市場取得的Y上市公司股票，取得轉讓所得8000元。 （5）9月因在Z商城購買洗衣機，獲得Z商城贈送的價值80元的洗衣液一桶。 （6）12月將一套商鋪出租，取得當月租金6000元，繳納相關稅費720元。 已知：稿酬所得個人所得稅預扣率為20%，每次收入4000元以上的，減除費用按20%計算，收入額減按70%計算。綜合所得減除費用60000元/年；稿酬所得以收入減除20%的費用后的余額為收入額，收入額減按70%計算；住房租金專項附加扣除標準為1500元/月。財產租賃所得個人所得稅稅率為20%，財產租賃所得每次（月）收入在4000元以上的，減除20%的費用。個人所得稅稅率表（居民綜合所得適用）要求：根據上述資料，不考慮其他因素，分析回答下列小題。3.李某的下列所得中，免予征收或不征收個人所得稅的是（ ）。 9、 2012年10月趙某出售自有住房，取得轉讓收入100萬元，并以納稅保證金形式向當地主管稅務機關繳納了個人所得稅5萬元，該住房于2006年購入。2013年4月趙某以80萬元的價格購買另一處住房。依據個人所得稅的有關規定，趙某可獲得退還的納稅保證金為（  ）萬元。 10、2022年2月李某將一處居住不足5年的住房銷售，取得不含增值稅收入200000元，銷售過程中繳納相關費用5000元，該房購進價格120000元，并繳納了相關稅費15 000元。相關的購房合同、發票等有效憑證，均審核通過。李某轉讓住房應繳納的個人所得稅為(   )元。
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