下列關于財產租賃所得的表述，說法正確的是（ ）。
A: 財產租賃所得的個人所得稅的納稅義務人為承租方
B: 在確定財產租賃所得的納稅義務人時，應以產權憑據為依據；對無產權依據的，以實際取得租金的個人為納稅義務人
C: 個人取得的財產轉租收入，由于轉租人不是產權所有者，轉租人取得的該項轉租收入，不繳納個人所得稅
D: 財產租賃所得，每次收入不超過4000元 的，減除費用為800元，超過4000元的，減除20％的費用，其余額為應納稅所得額
【答案解析】：本題考核財產租賃所得的相關規定。選項A，財產租賃所得的個人所得稅的納稅義務人應該是出租方，而不是承租方；選項B，對無產權依據的，由主管稅務機關根據實際情況確定；選項C，個人取得的財產轉租收入，屬于“財產租賃所得”的征稅范圍，由財產轉租人繳納個人所得稅。
考點：財產租賃所得
答案選 D
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