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題目
【單選題】

甲、乙在X地簽訂合同，將甲在Y地的一棟房產(chǎn)出租給乙。后因乙未按期支付租金，雙方發(fā)生爭議。甲到乙住所地人民法院起訴后，又到Y地人民法院起訴。Y地人民法院于3月5日予以立案，乙住所地人民法院于3月8日予以立案。根據(jù)民事訴訟法律制度的規(guī)定，該案件的管轄法院應(yīng)當(dāng)是（ ）。

A: 甲住所地人民法院

B: 乙住所地人民法院

C: X地人民法院

D: Y地人民法院

答案解析

【答案解析】：本題考核訴訟的管轄。（1）因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地（乙住所地）或者合同履行地（Y地）的人民法院管轄；（2）原告向兩個(gè)以上有管轄權(quán)的人民法院起訴的，由最先立案的人民法院（Y地）管轄。

考點(diǎn)：民事訴訟的訴訟管轄

答案選 D

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1、甲、乙在X地簽訂合同，將甲在Y地的一棟房產(chǎn)出租給乙。后因乙未按期支付租金，雙方發(fā)生爭議。甲到乙住所地人民法院起訴后，又到Y(jié)地人民法院起訴。Y地人民法院于3月5日予以立案，乙住所地人民法院于3月8日予以立案。根據(jù)民事訴訟法律制度的規(guī)定，該案件的管轄法院應(yīng)當(dāng)是（　?。?。 2、甲、乙在X地簽訂合同，將甲在Y地的一棟房產(chǎn)出租給乙。后因乙未按期支付租金，雙方發(fā)生爭議。甲到乙住所地人民法院起訴后，又到Y(jié)地人民法院起訴。Y地人民法院于3月5日予以立案，乙住所地人民法院于3月8日予以立案。根據(jù)民事訴訟法律制度的規(guī)定，該案件的管轄法院應(yīng)當(dāng)是（ ）。 3、【2020單選題】20×9年3月8日,甲公司董事會(huì)通過將其自用的一棟辦公樓用于出租的議案,并形成書面決議。20×9年4月30日,甲公司已將該棟辦公樓全部騰空,達(dá)到可以出租的狀態(tài)。20×9年5月25日,甲公司與乙公司簽訂租賃合同,將該棟辦公樓出租給乙公司。根據(jù)租賃合同的約定,該棟辦公樓的租賃期10年,租賃期開始日為20×9年6月1日;首二個(gè)月為免租期,乙公司不需要支付租金。不考慮其他因素,甲公司上述自用辦公樓轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換日是( )。 4、【2020年·單項(xiàng)選擇題】 2×19年4月30日，甲公司董事會(huì)通過將其空置的一棟辦公樓用于出租的議案，并形成書面決議，甲公司已將該棟辦公樓全部騰空，達(dá)到可以出租的狀態(tài)。2×19年5月25日，甲公司于乙公司簽訂租賃合同，將該棟辦公樓出租給乙公司。根據(jù)租賃協(xié)議的約定，該棟辦公樓的租賃期為10年，租賃期開始日為2×19年6月1日，前兩個(gè)月為免租期，乙公司不需要支付租金。不考慮其他因素，甲公司上述自用辦公樓轉(zhuǎn)換為房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換日是（  ）。 5、2×19年4月30日,甲公司董事會(huì)通過將其空置的一棟辦公樓用于出租的議案,并形成書面決議，短期內(nèi)持有意圖不變，甲公司已將該棟辦公樓全部騰空,達(dá)到可以出租的狀態(tài)。2×19年5月25日,甲公司與乙公司簽訂租賃合同,將該棟辦公樓出租給乙公司。根據(jù)租賃合同的約定,該棟辦公樓的租賃期10年,租賃期開始日為2×19年6月1日;首二個(gè)月為免租期,乙公司不需要支付租金。不考慮其他因素,甲公司上述自用辦公樓轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換日是( )。 6、20×9年4月30日，甲公司董事會(huì)通過將其空置的一棟辦公樓用于出租的議案，并形成書面決議，甲公司已將該棟辦公樓全部騰空，達(dá)到可以出租的狀態(tài)。20×9年5月25日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，將該棟辦公樓出租給乙公司。根據(jù)租賃合同的約定，該棟辦公樓的租賃期為10年，租賃期開始日為20×9年6月1日；首二個(gè)月為免租期，乙公司不需要支付租金。不考慮其他因素，甲公司上述自用辦公樓轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換日是（    ）。 7、【2020回憶·單選題】20×9年4月30日,甲公司董事會(huì)通過將其空置的一棟辦公樓用于出租的議案,并形成書面決議，短期內(nèi)持有意圖不變，甲公司已將該棟辦公樓全部騰空,達(dá)到可以出租的狀態(tài)。20×9年5月25日,甲公司與乙公司簽訂租賃合同,將該棟辦公樓出租給乙公司。根據(jù)租賃合同的約定,該棟辦公樓的租賃期10年,租賃期開始日為20×9年6月1日;首兩個(gè)月為免租期,乙公司不需要支付租金。不考慮其他因素,甲公司上述自用辦公樓轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換日是( )。 8、2018年6月1日，甲公司因產(chǎn)品滯銷，董事會(huì)決定將一棟廠房用于出租。該廠房于2017年12月31日投入使用，原價(jià)為6 000萬元，預(yù)計(jì)使用壽命50年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，采用年限平均法計(jì)提折舊。6月30日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同并已將該廠房以經(jīng)營租賃方式提供給乙公司使用，公允價(jià)值為8 000萬元。甲公司對出租的廠房采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。甲公司該廠房2018年度應(yīng)當(dāng)計(jì)提的折舊額是（?。?。 9、【單選題】20×6年6月30日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，合同規(guī)定甲公司將一棟自用辦公樓出租給乙公司，租賃期為1年，年租金為200萬元。當(dāng)日，出租辦公樓的公允價(jià)值為8000萬元，其賬面價(jià)值5500萬元。20×6年12月31日，該辦公樓的公允價(jià)值為9000萬元。20×7年6月30日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售，取得價(jià)款9500萬元。甲公司采用公允價(jià)值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，不考慮其他因素。該投資性房地產(chǎn)對20×7年損益的影響為（   ）。 10、【1408211】甲公司需要購買丙房產(chǎn)公司建造的一棟辦公樓，但由于資金緊張，與乙融資租賃公司簽訂一份協(xié)議，協(xié)議約定，丙公司將辦公樓直接過戶給甲公司，由乙公司付款，甲公司承擔(dān)對乙公司的還款義務(wù)；假設(shè)甲公司在房產(chǎn)過戶后信用條件發(fā)生惡化，由乙公司在付款后取得對辦公樓的控制。由于甲公司擁有該辦公樓的法定所有權(quán)，因此甲公司與乙公司約定，甲公司將辦公樓所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙公司，同時(shí)簽訂租賃合同，甲公司以租金形式付款，若結(jié)清本息，租賃期滿后，甲公司將重新獲得辦公樓所有權(quán)。下列說法中正確的是（ ）。
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